Großzügiges Wohnen mit Stil und außergewöhnlicher Flexibilität

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Fußbodenheizung
• Garage
• Gäste-WC
• Keller
• Zentralheizung

Die Immobilie befindet sich in einer ausgesprochen familienfreundlichen und dennoch hervorragend angebundenen Wohnlage von Hallstadt, einer charmanten und wirtschaftsstarken Stadt direkt vor den Toren des Weltkulturerbes Bamberg. Große Arbeitgeber wie Brose sowie das zukunftsweisende neue Gründer- und Innovationszentrum (Cleantech-Zentrum) befinden sich in direkter Nähe und machen den Standort wirtschaftlich hochattraktiv. Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine ruhige, aber gleichzeitig extrem zentrale Lage aus, die urbanen Komfort perfekt mit einer hohen Lebensqualität im Grünen verbindet. In Sachen Nahversorgung lässt die unmittelbare Umgebung keinerlei Wünsche offen. Das weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannte „Market-Einkaufszentrum“ sowie eine Vielzahl an namhaften Supermärkten, Drogerien und Bäckereien sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die medizinische Infrastruktur ist hervorragend: Verschiedene ansässige Ärzte und Apotheken sichern eine optimale gesundheitliche Versorgung direkt vor Ort. Für ausgiebige Shoppingtouren oder Kultur liegt die historische Bamberger Innenstadt praktisch direkt nebenan. Besonders für Familien bietet Hallstadt ein perfektes Umfeld. Ein umfassendes Angebot an Kindergärten und Kindertagesstätten sowie die örtliche Grund- und Mittelschule befinden sich in direkter Nähe und sind auf sicheren Wegen erreichbar. Weiterführende Schulen im benachbarten Bamberg sind durch die hervorragende Vernetzung schnell erreichbar. Auch der Freizeitwert kommt nicht zu kurz: Der nahegelegene Main-Radweg lädt zu Ausflügen ein, während lokale Sportvereine und das beliebte Hallstadter Freibad für abwechslungsreiche Aktivitäten sorgen. Die logistische Anbindung ist vor allem für Pendler ein absoluter Gewinn. Mit dem Auto erreichen Sie in nur zwei Minuten die Autobahnauffahrt zur A70 (Richtung Schweinfurt/Bayreuth) mit direkter Anbindung an die A73 nach Nürnberg und Coburg. Die Bamberger City ist in weniger als zehn Autominuten erreichbar. Wer auf den ÖPNV setzt, profitiert von mehreren Buslinien, die Hallstadt im dichten Takt mit dem Bamberger Stadtnetz verbinden. Zudem garantiert der eigene Bahnhof in Hallstadt eine schnelle Zuganbindung in alle Richtungen. Hier wohnen Sie bestens vernetzt mit allen Vorzügen einer perfekt gewachsenen Infrastruktur.