Einfamilienhaus mit Carport in Dörfleins

Dieses großzügige Reiheneckhaus bietet auf ca. 198,85 m² Wohnfläche und einem ca. 369 m² großen Grundstück viel Platz für Familien oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Eine mögliche separate Einliegerwohnung im Untergeschoss, ein Carport mit Lager- und Abstellflächen sowie eine Photovoltaikanlage ergänzen das attraktive Gesamtangebot. Das Erdgeschoss bildet mit dem großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangt man auf die sehr große Terrasse mit schönem Blick in Richtung Bamberger Altstadt. Ein Hauptbad und ein Abstellraum komplettieren diese Ebene. Darüber befinden sich drei vielseitig nutzbare Zimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein Abstellraum. Der Spitzboden, erreichbar über eine Treppenleiter in einem der Dachgeschosszimmer, bietet einen zusätzlichen Schlafbereich. Das Untergeschoss überzeugt durch sein flexibles Raumangebot. Neben einem Kinderzimmer mit eigener Dusche und WC stehen ein Hauswirtschaftsraum, ein Technikraum sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich hier die mögliche Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine Küchendiele, ein kleines Arbeitszimmer und ein begehbares Ankleidezimmer. Damit eignet sie sich ideal für erwachsene Kinder, Gäste oder als eigenständiger Wohnbereich. Abgerundet wird die Immobilie durch einen Carport mit integriertem Lagerraum sowie zusätzlichem Abstellraum darüber. Die vorhandene Photovoltaikanlage unterstreicht den zeitgemäßen Charakter des Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.24, Distanz zur Grundschule: 0.21, Distanz zur Realschule: 5.47, Distanz zum Gymnasium: 4.39, Distanz zur Autobahn: 1.76, Distanz vom Zentrum: 1.30