Traumhaftes Reetdachanwesen direkt vor Hamburg ! Resthof mit Pferdehaltung

Morgens beim Blick aus dem Fenster den eigenen Pferden beim Grasen zuschauen. Hier kann der Traum wahr werden. Und das direkt vor den Toren Hamburgs. Mit dem Auto braucht man 30 min in die Innenstadt! In Halstenbek - nahe der A23 und der S3 - steht dieses märchenhafte Anwesen. Ein idyllisches Zuhause für eine kleine Familie, bis zu sechs Pferden oder einer Herde Alpakas . Von der Rosen umsäumten Terrasse schweift der Blick zwischen alten Bäumen über den malerischen Teich zum Stalltrakt mit Reitplatz Das Haus ist etwas ganz Besonderes. Die rund 170 Quadratmeter Wohnfläche lassen Raum für Kreativität, die gern auf den rasanten Glasfaseranschluss zurückgreifen darf. Es gibt fünf ansprechende Räume, ein Bad sowie zwei Wirtschaftsräume. Gebaut wurde das schmucke Kleinod 1962. Vor 4 Jahren wurde ein neuer Kaminofen im Wohnzimmer installiert. Der offene Koch- und Essbereich mit direkten Zugang auf die großzügige rosenumrankte Terrasse, ist das Herzstück des Hauses. Ca. 500 Rosenstöcke verteilen sich auf dem gesamten, 15 000 Quadratmeter großen Grundstück und verwandeln es im Frühjahr in ein duftendes Blütenmeer. Der Baumbestand mit uralten Eichen, Trauerweiden, Kastanien sowie knorrigen, üppig tragenden Apfel- und Kirschbäumen lassen die die so nahe Großstadt Hamburg vergessen. Die Stadtgrenze ist nicht einmal fünf Kilometer entfernt. Ein Brunnen neben dem Haus sowie zwei Teiche runden das Gesamtbild ab. Weitere Highlights sind 4 großen Schuppen, ein hohes Doppelcarport, das neben dem Auto Platz für ein Wohnmobil oder einen Pferdehänger bietet, ein Gewächshaus, mehrere Hochbeete, sowie ein holzbefeuerter Hottub. Ein Paradies für Pferde! Der gemütliche Stalltrakt bietet Platz für bis zu 6 mittelgroße Pferde . Es gibt zwei Einzelboxen, beide mit befestigten, hengstsicheren Sandausläufen, wobei der größere auch als Roundpen genutzt werden kann. Im Offenstall finden bis zu 4 Pferden Platz, die angrenzende kleine Notbox wird derzeit als Treckerstellplatz genutzt. Der Vorplatz zum Offenstall ist gepflastert und daran schließt sich das etwa 20 x 30 Meter große Dressurviereck mit Flutlicht an, das als Offenstallauslauf genutzt wird. Die vier Weideflächen sind einzeln fest abgezäunt, Direkt vor dem Tor befindet sich ein kleines Gelände zum Ausreiten und auch das große Naherholungsgebiet Klövensteen ist gut zu erreichen. Das Grundstück liegt im Aussenbereich und es gibt keine weiteren Bauplätze! Es wird von Privat verkauft und wir sind für Gebote ab 1.1 Mio offen. Bei weiteren Fragen oder einen Besichtigungstermin meldet Euch gerne!

Stichworte
Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen