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Hereinspaziert! geräumiges Einfamilienhaus in Halstenbek mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit



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Wohnfläche
ca. 255 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
950.000 €
Grundstück
ca. 719 m²
Wohnfläche
ca. 255 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
950.000 €
Grundstück
ca. 719 m²
25469 Halstenbek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FKJM72ILDN

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 in ruhiger und grüner Lage von Halstenbek stellt eine attraktive Kapitalanlage mit weiterem Entwicklungspotenzial dar. Die Immobilie umfasst insgesamt 255m² auf vier Wohneinheiten, die sich auf Erd- und Dachgeschoss verteilen und durch ihre durchdachten Grundrisse eine nachhaltige Vermietbarkeit bieten. weitere Informationen erhalten sie auf unserer Homepage unter: www.hamvoba-immobilien.de

Stichworte
Nutzfläche: 169,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 255 m²
Grundstück
ca. 719 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
950.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.725,49 €
Provision
6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
200.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-05-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Halstenbek, einer gefragten Wohnlage im westlichen Hamburger Umland. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnquartieren, viel Grün und einer angenehmen Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie ärztliche Versorgung sind in Halstenbek und den angrenzenden Ortsteilen bequem erreichbar. Darüber hinaus bietet die Region vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, darunter Parks, Sportangebote sowie weitläufige Spazier- und Radwege.

Die Anbindung ist sowohl für Berufspendler als auch für Familien attraktiv: Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Hamburg und die umliegenden Gemeinden, während die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen eine gute Erreichbarkeit mit dem Pkw sicherstellen. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige, grüne Wohnqualität bei gleichzeitig hoher Alltagstauglichkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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