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4 Zimmer Einfamilienhaus mit Vollkeller in beliebter Lage von Halstenbek



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Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
519.000 €
Grundstück
ca. 487 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
519.000 €
Grundstück
ca. 487 m²
25469 Halstenbek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I75D2Z6PAE

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Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde 1978 in konventioneller Bauweise mit Vollkeller und Satteldach erstellt und präsentiert sich gepflegt, wobei die Ausstattung sowie der energetische Zustand weitestgehend dem Baujahr entsprechen. Beheizt wird das Haus durch eine Gasheizung aus dem Jahr 2006, die Verglasung im Original-Holzrahmen wurde bereits weitestgehend erneuert (2008). Das Mauerwerk ist zweischalig und verfügt über ca. 6cm Luftschicht.

Sonstiges
Das 487 m² große, nach Süden ausgerichtete Grundstück in Realteilung verfügt zur Straße über einen gepflegten Vorgarten mit seitlicher Garagenzufahrt. Der rückwärtige, sonnige Garten bietet neben einer großzügigen Terrassenfläche sowie einem Gartenteich ausreichend Rasenfläche zum Spielen und Entspannen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 487 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
519.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.961,83 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
193.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Folgende Einzelheiten dieser Immobilie möchten wir besonders hervorheben:

.funktionelle Einbauküche mit Platz für eine kleine Essgelegenheit
.Vollbad mit separater Dusche im Obergeschoss
.Gäste-WC im Erdgeschoss
.Kamin im Wohnzimmer
.Einzelgarage
.großzügige Südterrasse mit Markise
.teilweise beheizbarer Vollkeller mit Hobbyraum
.Glasfaseranschluss

Lagebeschreibung

Diese ruhige und zentrale Wohnlage gehört zu den beliebtesten Wohngegenden in Halstenbek (Ortsteil Krupunder). Schulen, Kindergärten und das Nahversorgungszentrum Krupunder mit seinem S-Bahnanschluss sind fußläufig und/oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar.

Die Autobahnen A7 und A23 sichern Ihnen schnelle Wege in die City, zum Flughafen oder gen Norden und Süden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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