Ihr neues Zuhause in Haltern am See - Individuell geplantes Einfamilienhaus mit Free Time Dienstleistungspaket

Wohnfläche
ca. 212 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
849.059 €
Grundstück
ca. 923 m²
Wohnfläche
ca. 212 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
849.059 €
Grundstück
ca. 923 m²
45721 Haltern am See - Haltern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264Z3GW9L7YE

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Haltern am See, das speziell nach Ihren Wünschen projektiert wird. Dieses großzügige Haus bietet mit 5.0 Zimmern auf 212 m² Wohnfläche viel Raum für die ganze Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Ihren individuellen Lebensstil. Das 923 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Das Haus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und entspricht dem KFW55 Standard für energieeffizientes Bauen. Das Projekt- und Baukonzept orientiert sich an Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen, sodass Sie Ihr Traumhaus von Anfang an mitgestalten können. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, jeden Raum nach Ihren Wünschen zu planen. Durch die Holzrahmenbauweise entsteht ein nachhaltiges und gesundes Wohnklima, das höchsten Qualitätsansprüchen gerecht wird. Zudem ist im Preis bereits das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte enthalten, welches Ihnen den Innenausbau erleichtert und vieles abnimmt - von Trockenbau bis Elektroinstallation, damit Sie sich entspannt zurücklehnen können.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 395.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 212 m²
Grundstück
ca. 923 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
849.059,00 €
Preis/m²
4.005,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der attraktiven Stadt Haltern am See, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Halterner Stausee lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport ein - ideal für Familien und Naturliebhaber. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu größeren Städten machen die Lage besonders attraktiv für Berufspendler und Ruhesuchende.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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