Zweifamilienhaus in Haltern am See - Lippramsdorf

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
320.000 €
Grundstück
ca. 340 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
320.000 €
Grundstück
ca. 340 m²
45721 Haltern am See - Lippramsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JSRN8NBHZ1

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Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus sucht seine neuen Eigentümer. Die EG-Wohnung steht aktuell leer, das 1.OG ist vermietet. Daher können Sie das Haus als 2-Generationenhaus nutzen oder weiter vermieten / neu vermieten. Die Mieteinnahme aus der OG-Wohnung beträgt aktuell 560 EUR p.M. kalt. Vereinbaren Sie mit uns nach einer schriftlichen Anfrage gerne einen Besichtigungstermin. --- Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage! --- Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen haben Sie: Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-Mail ([email protected] oder [email protected]) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstitutes, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht. Wenn nicht, sprechen Sie uns gerne an.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2005

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 340 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
320.000,00 €
Preis/m²
1.939,39 €
Stellplätze
2
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
147
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-05-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Aufteilung:
EG (ca. 82 qm): Flur, Wohn-/Essbereich, Küche mit Zugang zum Garten, Bad, Kinderzimmer und Schlafzimmer
OG (ca. 83 qm): Flur, Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad
DG: Nutzfläche - dort befindet sich ein zusätzliches Bad

Das Haus ist voll unterkellert.
Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus.

Ausstattung:
ca. 1986: doppelverglaste Fenster
2001: Ölheizung
ca. 2005: Elektrik erneuert
ca. 2005: Bäder und Leitungen erneuert
Glasfaseranschluss


Die Angaben im Exposé beruhen auf den Aussagen der Verkäufer.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Haltern am See, Ortsteil Lippramsdorf.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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