Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Haltern am See - Komfort trifft auf Nachhaltigkeit

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
538.759 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
538.759 €
Grundstück
ca. 420 m²
45721 Haltern am See - Haltern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QABEWV4EUL

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: Ein projektiertes Einfamilienhaus in Haltern am See (Nesberg), das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 146,01 m² und fünf Zimmern, aufgeteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus Raum für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Haus verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den hohen Qualitätsanspruch und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Dieses Haus vereint moderne Architektur mit funktionalem Design und hoher Energieeffizienz - KfW40 und KfW55 Standards garantieren nachhaltiges und kostensparendes Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses sorgenfrei zur Seite stehen. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen Sie flexibel und kosteneffizient Teile des Innenausbaus selbst, während allkauf die wichtigsten Gewerke wie Sanitär, Heizung und Elektroinstallation professionell übernimmt. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit kurzen Bauzeiten, flexibler Gestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. So realisieren Sie Ihren Hausbau mit maximaler Sicherheit, Planbarkeit und Freiheit - genau nach Ihren Vorstellungen. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 222.000 Euro.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 420 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
538.759,00 €
Preis/m²
3.690,13 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus besticht durch seine erstklassige Ausstattung: Eine umweltfreundliche und effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für behagliche Wärme und reduziert Ihre Energiekosten deutlich. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für eine hervorragende Dämmung und schützen vor Lärm. Die Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten unterstreichen die edle Gestaltung. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Zudem sind Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits inklusive. Die Haustechnik ist modern und energieeffizient, mit einer Dämmung und Beplankung, die den neuesten Standards entspricht.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Haltern am See, einer charmanten Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zum See und zahlreiche Freizeitangebote wie Rad- und Wanderwege bieten eine hervorragende Lebensqualität. Haltern am See verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe und sorgt so für eine optimale Balance zwischen Erholung und Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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