Zwei schöne Einfamilienhäuser in ruhiger Wohnlage von Halver-Ehringhausen

Aktuell bieten wir Ihnen zwei gepflegte Einfamilienhäuser in ruhiger Wohnlage von Halver-Oberbrügge an. Die beiden Häuser wurden 1981 in Massivbauweise von zwei Geschwistern auf einem 1.275 m² großen Kaufgrundstück erbaut und befindet sich in ruhiger Sackgassenlage. Das Haus auf der linken Seite ist aktuell nicht vermietet und besteht aus insgesamt 5 Zimmern, einer Terrasse und dem schönen Garten. Das Haus auf der rechten Seite ist aktuell vermietet und besteht aus insgesamt 4 Zimmern mit Terrasse und Garten. Die Aufteilung der Immobilie auf der linken Seite ist wie folgt: Erdgeschoss: - Eingangsbereich mit Garderobe - Wohnbereich mit Kamin - Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten - Küche mit Einbauküche - Zwei Badezimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Zwei Büroräume mit Archiv und WC Untergeschoss: - Flur - Hauswirtschaftsraum - Drei Kellerräume - Garage für zwei Autos Die Wohnfläche beträgt ca. 119 m². Die Bürofläche beträgt ca. 36 m². Die Nutzfläche im Keller beträgt ca. 80 m² Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 235 m². Die Aufteilung der Immobilie auf der rechten Seite ist wie folgt: Erdgeschoss: - Eingangsbereich mit Garderobe - Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse - Essbereich - Küche - Zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Tageslichtbad - Gäste WC Untergeschoss: - Flur - Hauswirtschaftsraum - Badezimmer - Drei Kellerräume Die Wohnfläche beträgt ca. 127 m². Die Nutzfläche im Keller beträgt ca. 110 m² Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 237 m². DER KAUFPREIS BETRÄGT NUR 365.700,00 €.

Sonstiges
DER KAUFPREIS BETRÄGT 365.700,00 € Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis 365.700,00 € Nebenkosten 44.000,00 € Gesamtkosten 409.700,00 € Abzüglich Eigenkapital 59.700,00 € Finanzierungsbetrag 350.000,00 € (bei 4,00 % Zinsen und 1,00 % Tilgung) beträgt die monatliche Belastung 1.458,00 €. Das Einfamilienhaus auf der rechten Seite ist für monatlich 797,00 € vermietet. Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet