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! Unverbaubarer Blick ! Zwei Holzhäuser auf 890 m2 Eigenland.

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 890 m²
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 890 m²
23619 Zarpen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QMWIH5IQWA

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Objektbeschreibung

Die zwei Blockhäuser im dänischen Stil eignen sich ideal als Ferienhäuser, um die Natur in ruhiger Umgebung zu genießen. Sie haben hier in zweiter Reihe die absolute Ruhe. Mit einem Eigenland von ca. 890 m² und einem großen Garten können Sie auch Ihre Kinder und Haustiere "freien Lauf" geben. Dieses Zweifamilienhaus in Zarpen bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 890 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Die Immobilie wurde im Jahr 1976 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 50 m². Das Haus erstreckt sich über eine Etage und umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Ausstattung ist als normal einzustufen und bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen. Eine Terrasse ergänzt das Raumangebot und schafft einen angenehmen Außenbereich zum Verweilen. Durch den renovierungsbedürftigen Zustand eröffnet sich Käufern hier die attraktive Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu entwickeln und langfristig Wert zu schaffen. Das weitläufige Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Erholung und weitere Nutzungsideen.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.98, Distanz zur Grundschule: 1.22, Distanz zur Realschule: 9.81, Distanz zum Gymnasium: 9.81, Distanz zur Autobahn: 4.74, Distanz vom Zentrum: 11.78

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Grundstück
ca. 890 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
275.000,00 €
Preis/m²
2.925,53 €
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
2,38% inkl. MwSt. von Käufer und Verkäufer verdient und fällig bei notarieller Beurkundung inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Kabel Sat TV
- Terrasse
- Nachtspeicherheizung
- Elektro-Heizung
- Elektro
- Alternativ

Lagebeschreibung

Das Zweifamilienhaus befindet sich in Zarpen, einer ruhigen und gewachsenen Gemeinde im Kreis Stormarn, geprägt von ländlichem Charakter und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Umgebung bietet viel Grün, weitläufige Felder und eine hohe Lebensqualität - ideal für Familien, Berufspendler und alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Reinfeld ist ca. 3 km nah und damit gut mit dem Fahrrad über den ausgebauten Fahrradweg zu erreichen.

Die Grenzen von Lübeck sind in rund 10 km erreichbar und bietet eine solide Nahversorgung sowie weitere infrastrukturelle Angebote. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist sehr komfortabel: Die nächste Autobahnauffahrt liegt nur etwa 4,7 km entfernt, wodurch sich umliegende Städte und Arbeitsstandorte schnell erreichen lassen.

Auch das Bildungs- und Betreuungsangebot ist in der Nähe gut abgedeckt. Ein Kindergarten befindet sich in ca. 1,0 km Entfernung, die Grundschule in etwa 1,2 km. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind in den umliegenden Orten in rund 9,8 km erreichbar. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Erreichbarkeit und familienfreundlicher Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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