Besondere 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Wintergarten - idyllisch gelegen in Willendorf

Diese charmante Zweizimmerwohnung befindet sich in einer ehemaligen Traktorhalle, die mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien zu einem modernen Wohnensemble im Jahr 2006 ausgebaut wurde. Auf ca. 68 m² Wohnfläche entsteht ein Wohnambiente, das man so nur selten findet. Die hohen Decken und die offene Gestaltung verleihen der Wohnung ein luftiges Raumgefühl, die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Beim Betreten öffnet sich direkt das Herzstück des Zuhauses: der helle Wohnraum mit offener Küche, der Wohnen, Essen und Ankommen harmonisch miteinander verbindet. Von hier aus gelangt man über eine schöne Holzschiebetür in das gemütliche Schlafzimmer - ein charmantes Detail, das den mediterranen Stil der Wohnung unterstreicht und gleichzeitig eine flexible Raumtrennung ermöglicht. Vom Schlafzimmer geht eine Abstellkammer sowie das Duschbad mit separater Toilette ab. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten, der dank Fußbodenheizung ganzjährig genutzt werden kann. Er erweitert den Wohnraum ideal und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre mit Blick ins Grüne. Eine kleine Terrasse betreten Sie über den Wintergarten und können in dem angrenzenden Garten ruhige Stunden in der Abendsonne genießen oder Freunde zum Grillen einladen. Die Immobilie befindet sich auf einer ehemaligen Hofanlage mit einem Haupthaus mit drei Wohnungen und mehreren Nebengebäuden. Dadurch profitieren Sie von einer angenehmen, unaufdringlichen Nachbarschaft und dem Gefühl von Gemeinschaft, ohne auf Ihre Privatsphäre verzichten zu müssen. Alle Einheiten sind jedoch klar getrennt. Diese Immobilie ist perfekt für Menschen, die sich nach einem Leben in der Natur sehnen, ohne auf Komfort und Stil verzichten zu wollen. Ein Ort, der Freiheit schenkt, Raum bietet und jeden Tag ein Stück Urlaub vermittelt. Ich freue mich, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Gesamtfläche: 68,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein