Historischer Charme trifft Loft-Design: Ehemalige Dorfschule in Bornreihe

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Stück Geschichte! In idyllischer Lage von Vollersode, im Ortsteil Bornreihe, erwartet Sie dieses charakterstarke Haus aus den 1920er Jahren, das historisch als Dorfschule der Gemeinde mit Schulwald und Schulgarten diente. Auf einem herrschaftlichen Grundstück von 4.736 Quadratmetern bietet die Immobilie mit einer Wohnfläche von 312 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten und einer Nutzfläche von ca. 200 m² enormen Freiraum für Ihre Wohn- und Arbeitsträume. Das Erdgeschoss präsentiert sich äußerst vielfältig und teilt sich in zwei Bereiche auf. Zum einen finden Sie hier zwei ehemalige Klassenräume, die mit zwei separaten WCs ausgestattet sind und an die Historie des Hauses erinnern. Zum anderen befindet sich auf dieser Ebene eine vollwertige Einliegerwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche. Diese verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Flur sowie einen praktischen Abstellraum. Dank zwei eigener Eingänge lässt sich dieser Bereich wunderbar separiert betreten und nutzen. Das absolute Highlight des Hauses verbirgt sich im Obergeschoss, welches zuletzt im Jahr 2008 zu einer beeindruckenden, ca. 210 m² großen Loftwohnung ausgebaut wurde. Das Herzstück bildet der ca. 88 m² große, offene Wohn- und Essbereich. Freiliegende Sichtbalken und ein zentraler Kaminofen sorgen für wohlige Wärme und machen den einzigartigen Charme dieser Immobilie definitiv aus. Von hier aus geht ein separater Schlaftrakt ab, in dem sich ein Badezimmer sowie fünf weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer zur freien Verfügung befinden. In einem dieser Zimmer gibt es zudem einen alten, offenen Kamin, der jedoch nicht mehr in Betrieb ist. Auch diese Etage ist über zwei Eingänge von vorne und hinten komfortabel zugänglich. Ein kleiner Teilkeller beherbergt die Öl-NT-Heizung aus dem Jahr 1993. Die Fenster des Hauses sind sehr unterschiedlich; einige wurden im Jahr 1994 erneuert, andere sind älteren Datums, oder teils 1-fach verglast. Die letzte Sanierung des Hauses erfolgte im Jahr 2008. Grundsätzlich handelt es sich bei dieser besonderen Immobilie um ein echtes Raumwunder, welches seinen neuen Eigentümern sehr viele unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob als großzügiges Mehrgenerationshaus, zur Kombination aus Arbeiten und Leben, als Yoga-Retreat, als Kapitalanlage mit mehreren Wohneinheiten oder für kreative Projekte in ländlicher Idylle. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und beantragen Sie gern direkt und jederzeit das vollständige Exposé zur Immobilie über das Kontaktformular. Zusammen mit dem Exposé, der Adresse und weiteren Bildern erhalten Sie ebenfalls die Möglichkeit, die Immobilie vorab virtuell zu besichtigen, um ein erstes Gefühl zu bekommen. Ihre Maklerin vor Ort Lisa-Marie Medrow

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.4, Distanz zum Kindergarten: 4, Distanz zur Grundschule: 4, Distanz zum Bus: 0.05

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung