Hambergen | Ein Zuhause zum Verlieben - Schwedencharme, Traumgarten & Platz für Pferde am Haus.

Ein Zuhause, das man nicht einfach besichtigt - sondern erlebt. Schon der erste Anblick zeigt, dass dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus alles andere als gewöhnlich ist. Die rote Holzfassade mit weißen Akzenten, der charmante Schwedenhaus-Charakter und das liebevoll angelegte 1.988 m² große Grundstück verleihen dem Anwesen eine ganz besondere Ausstrahlung. Auf 254,69 m² Wohnfläche verbindet sich Großzügigkeit mit einem offenen, hellen und besonderen Wohngefühl. Zahlreiche Fenster und eine luftige Raumgestaltung schaffen im Inneren eine beeindruckende Atmosphäre. Herzstück ist der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich: Die hochwertige offene Küche geht fließend in den Essbereich und das großzügige Wohnzimmer über. Ein Kamin sorgt für zusätzliche Behaglichkeit und macht diesen Bereich zum Mittelpunkt für Familie und Freunde. Auf zwei Etagen bietet das Haus insgesamt vier Schlafzimmer und eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Privatsphäre. Im Erdgeschoss befindet sich ein eigener Rückzugsbereich mit Schlafzimmer, separatem Ankleidezimmer und Bad en Suite mit Fußbodenerwärmung. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss stehen drei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Bad zur Verfügung. Eine integrierte Sauna erweitert hier das private Wohlfühlangebot und schafft einen besonderen Ort zum Entspannen. Echtholzparkett, Fliesen und ausgewählte Materialien unterstreichen den hochwertigen und äußerst gepflegten Charakter des Hauses. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen die 2025 installierte Wärmepumpe, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie die Fußbodenerwärmung im Bad des Dachgeschosses. Auch der wunderschön eingewachsene, kaum einsehbare Garten ist eine kleine Welt für sich. Mittelpunkt ist die beeindruckende Teichanlage mit großem Koiteich und eigener Pumpen- und Filtertechnik. Terrassen, Hot Tub und liebevolle Bepflanzung schaffen einen privaten Rückzugsort mit außergewöhnlichem Freizeitwert. Eine massive Doppelgarage, ein großzügiges Carport, ein Gebäude für Gartengeräte sowie ein massiv errichtetes Garten- bzw. Gästehaus mit Kaminofen bieten zusätzlichen Raum für Hobby, Gäste und gemeinsame Stunden. Eine echte Besonderheit liegt direkt hinter dem Grundstück: Die angrenzende, rund einen Hektar große Fläche ist seit etwa 25 Jahren von den Eigentümern gepachtet und wurde für die eigene Pferdehaltung genutzt. Nach derzeitiger Möglichkeit kann die Pacht übernommen werden - eine seltene Gelegenheit, eigene Pferde oder andere Tiere unmittelbar am Haus zu halten. Ein außergewöhnlich gepflegtes Zuhause für Menschen, die Individualität, Großzügigkeit und Natur lieben und bewusst kein Haus von der Stange suchen. Hier genießt man Ruhe, Privatsphäre und viel Raum für Familie, Tiere und eigene Ideen, während alles für das tägliche Leben gut erreichbar bleibt. Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen.

Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

Stichworte
Nutzfläche: 62,54 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen