Neubauprojekt in Hambergen: Stadthaus Flair 152 - Ideal für Singles!

Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
460.392 €
Grundstück
ca. 1051 m²
Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
460.392 €
Grundstück
ca. 1051 m²
27729 Hambergen - Hambergen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KUDUDB9URN

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Stadthaus Flair 152 bietet Ihnen mit 149 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die ansprechende Raumaufteilung und die hellen, großzügigen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre. Die ruhige Lage in Hambergen ist perfekt für Singles, die urbanes Leben mit Natur verbinden möchten. Überzeugen Sie sich von diesem Angebot und kontaktieren Sie uns noch heute!

Sonstiges
Wir, die Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, mit Sitz in Lilienthal, sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Osterholz, Bremen/Bremerhaven, Stade, Rotenburg Wümme und Cuxhaven. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie. Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit der Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, Town & Country Haus Lizenzpartner. Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an. Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Im Hauspreis ist der Grundstückspreis und die Maklercourtage enthalten . Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 149 m²
Grundstück
ca. 1051 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
460.392,20 €
Preis/m²
3.089,88 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Flair 152 bietet eine umfassende Vollausstattung, darunter Fußbodenheizung, eine energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe und hochwärmedämmendes Mauerwerk. Die schlüsselfertige Übergabe inkludiert moderne Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Sanitäranlagen. Investieren Sie in Ihre Zukunft mit einem sicheres, energieeffizientes Zuhause.

Lagebeschreibung

Umgebung:
Die Wohnlage in Hambergen zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, die ideal für Singles ist. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in der Nähe und bieten Ihnen eine hohe Lebensqualität.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die nächsten Bus- und Bahnverbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar, was Ihre Mobilität erheblich erhöht.

Anbindung an größere Städte:
Die Stadt Bremen ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, wodurch Sie schnell im Stadtleben sind.

Anbindung an Autobahnen:
Der Zugang zur A1 ist in unter 15 Minuten erreichbar, was Ihnen eine exzellente Anbindung sichert.

Bildung und medizinische Versorgung:
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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