Ein Zuhause mit Potenzial und viel Raum zur Entfaltung

Ursprünglich im Jahr 1951 errichtet und 1964 um einen Anbau erweitert, bietet dieses Einfamilienhaus auf ca. 95 m² Wohnfläche derzeit vier Zimmer im Erd- und Dachgeschoss. Im Dachgeschoss besteht zusätzlich Ausbaureserve für ein weiteres Zimmer, sodass sich zusätzliche Wohnfläche schaffen lässt.
Die Immobilie wurde von den bisherigen Eigentümern laufend gepflegt, entspricht jedoch in Raumaufteilung und Ausstattung nicht mehr den heutigen Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen. Es besteht daher ein umfassender Modernisierungsbedarf, der Ihnen zugleich die Möglichkeit eröffnet, das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen neu zu gestalten.
Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.536 m². Hier finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung - ob sonnige Rückzugsorte, Platz zum Spielen und Toben für Kinder oder Raum für gärtnerische Gestaltungsideen.

Auf folgende Ausstattungsmerkmale möchten wir besonders hinweisen:

- Großzügiger Eingangsbereich
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Küche mit vorhandenen Einbaumöbeln
- Tageslichtbad mit Badewanne im Erdgeschoss
- Hauswirtschaftsraum mit Gartenzugang
- Zusätzliche Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Teilkeller
- Doppelgarage mit elektrischem Tor
- Teilweise Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 2006
- Überwiegend Holzfenster aus den 1970er Jahren
- Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2003