Großzügiges Einfamilienhaus mit traumhaften Garten

Willkommen in Hambergen. Das im Jahr 1950 errichtete Haus wurde 1984 durch einen Anbau erweitert und in weiten Teilen saniert. Mit ca. 330 m² Wohn- und Nutzfläche und einem 1.700 m² großen Grundstück bietet das gepflegte Objekt enorm viel Freiraum. Das Grundstück bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein praktischer Windfang mit Flur. Das Herzstück bildet das offene Wohn- und Esszimmer, wo ein Kamin an kühlen Tagen für Behaglichkeit sorgt. Die angrenzende Küche bietet direkten Zugang zur großen Terrasse. Ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch rundet diese Wohnebene ideal ab. Das Obergeschoss dient als perfekter Rückzugsort für die Familie. Hier finden Sie drei unterschiedlich große Zimmer, sowie ein Bad mit Dusche für kurze Wege. Highlight ist der 1984 direkt mit ausgebaute Spitzboden, der einen weiteren flexibel nutzbaren Raum eröffnet. Auch der Keller punktet mit reichlich Nutzfläche. Der Keller beherbergt zwei Räume, einer davon mit Küche, sowie einen Hauswirtschaftsraum. Außerdem befindet sich auch die austauschpflichtige Ölheizung aus den 70ern samt Öltanks hier. Die Elektrik (inkl. Starkstrom), sowie der Wasserleitungen wurden 1984 erneuert. Die Fenster stammen überwiegend aus 1984; vereinzelt sind sie älter oder wurden bereits erneuert. In der Straße liegt zudem schon Glasfaser bereit. Der Außenbereich ist ein Paradies für Naturliebhaber. Schöne Grünflächen, gewachsene Bäume und eine traumhafte Trauerweide zieren das Grundstück. Ein altes Stallgebäude bietet heute zwei Garagen, einen ehemaligen Stall und weitere Abstellmöglichkeiten. Das Haus ist gepflegt, jedoch in die Jahre gekommen. Ihnen sollte bewusst sein, dass noch Zeit, Geld und Power in das Haus investiert werden muss, um hier auf einem grandiosen Grundstück die tolle Gelegenheit zu nutzen, sein persönliches Traumhaus zu schaffen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und beantragen Sie gern direkt und jederzeit das vollständige Exposé zur Immobilie über das Kontaktformular. Zusammen mit dem Exposé, der Adresse und weiteren Bildern erhalten Sie ebenfalls die Möglichkeit, die Immobilie vorab virtuell zu besichtigen, um ein erstes Gefühl zu bekommen. Ihre Maklerin vor Ort - Lisa-Marie Medrow

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 191,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 4 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.6, Distanz zum Kindergarten: 2.5, Distanz zur Grundschule: 2.2, Distanz zum Bus: 0.29, Distanz zur Autobahn: 17
Verfügbar ab 2026-08-28T00:00:00.000Z