Projektierte Doppelhaushälfte in Hambrücken - Mitgestaltung nach Ihren Wünschen möglich

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
593.627 €
Grundstück
ca. 345 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
593.627 €
Grundstück
ca. 345 m²
76707 Hambrücken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HBMR2DB5ZT

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Objektbeschreibung

In Hambrücken erwartet Sie die Chance, eine projektierte Doppelhaushälfte nach Ihren individuellen Vorstellungen zu realisieren. Die ca. 123,24 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Ebenen und befinden sich auf einem 345 m² großen Grundstück. Es stehen vier großzügig geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter komfortable Schlafräume sowie ein modernes Bad und ein separates Gäste-WC, die den Alltag erleichtern. Dank des flexiblen Grundrisses können Sie das Raumkonzept optimal auf Ihre Bedürfnisse anpassen. Die energieeffiziente Bauweise im KfW55-Standard sorgt für umweltfreundliches Wohnen bei gleichzeitig geringen Nebenkosten.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von größtmöglicher Planungssicherheit, einer zügigen Hauslieferung und verbindlichen Fertigstellungsterminen. Die langjährige Erfahrung von mehr als 35 Jahren und über 19.000 zufriedenen Bauherren machen allkauf zu einem der führenden Anbieter für moderne Ausbauhäuser mit Festpreisgarantie und Terminsicherheit. Sie wählen individuell zwischen den Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und passen Ihr Bauprojekt an Ihre Wünsche an. Diese Leistungen sind bereits im Preis enthalten: Architektenservice, umfassendes Sicherheitskonzept für Ihr Bauvorhaben, innovative Heiztechnik, durchdachtes Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung und Alurollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppe, sämtliche Bodenbeläge und Tapeten, luftdichte Bauweise, Dämm- und Beplankungspaket, effiziente Wohnraumlüftung, vollständige Sanitärausstattung, Innentüren sowie Steckdosen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, garantierte Termin- und Planungssicherheit, frei gestaltbare Grundrisse sowie eine nachhaltige Holzbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf begleitet Sie mit individueller Betreuung und umfassendem Service von Anfang an. Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 345 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
593.627,00 €
Preis/m²
4.826,24 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zur hochwertigen Ausstattung zählen eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine effektive Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Edle Echtholztreppen, lichtdurchflutete Räume mit 2,75 m Deckenhöhe und offene Wohnbereiche schaffen eine behagliche Atmosphäre. Im Kaufpreis sind zahlreiche Extras inklusive: Bodenbeläge, Tapeten, Türzargen, Innentüren, formschöne Fliesen, moderne Sanitärobjekte und Steckdosen. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise steht für ausgezeichnete Dämmwerte und eine umfassende technische Ausstattung. Sie erhalten eine ausführliche Ausbauanleitung und werden während der Bauphase persönlich betreut.

Lagebeschreibung

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer gefragten, ruhigen Wohngegend von Hambrücken, die sich besonders gut für Familien eignet. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie diversen Freizeit- und Naherholungsangeboten bietet einen hohen Wohnkomfort. Die Nähe zu großzügigen Grünflächen lädt zu Outdoor-Aktivitäten und längeren Spaziergängen ein - optimal für alle, die naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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