Ihre maßgeschneiderte City Villa mit allkauf und Fabian Knapp

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
476.769 €
Grundstück
ca. 737 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
476.769 €
Grundstück
ca. 737 m²
29313 Hambühren - Ovelgönne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2611SBGR1AC2

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Objektbeschreibung

Mit allkauf und Fabian Knapp erhalten Sie die Möglichkeit, Ihre persönliche City Villa ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die projektierte City Villa 1 begeistert mit fünf Zimmern, einer weitläufigen Wohnfläche von etwa 195,50 m² und einer cleveren Raumaufteilung über zwei vollständig ausgebaute Geschosse. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück für das gemeinsame Leben. Großzügige Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume und sorgen für eine angenehme, freundliche Atmosphäre. Im Obergeschoss erwartet Sie ein komfortabler Privatbereich für die ganze Familie. Die Aufteilung und der Grundriss können im Rahmen der technischen Möglichkeiten individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden. Das Angebot umfasst sowohl die City Villa 1 als auch das rund 737 m² umfassende Grundstück.

Sonstiges
Der Gesamtkaufpreis von 476.769 EUR setzt sich aus 321.999 EUR für die City Villa 1 und 154.770 EUR für das Grundstück zusammen. Nicht im Gesamtpreis enthalten sind Kaufnebenkosten, Baunebenkosten, Bodenplatte, Photovoltaikanlage sowie individuelle Zusatzleistungen. Die gezeigten Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Rechtsverbindlich sind ausschließlich die vertraglich festgelegten Leistungen. Die Vermittlung des Grundstücks erfolgt unter Vorbehalt der Verfügbarkeit und Zustimmung des Eigentümers. Ihr direkter Kontakt: Fabian Knapp allkauf Haus Telefon: 0176 61712720

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 737 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
476.769,00 €
Preis/m²
2.432,49 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in robuster Holzrahmenbauweise errichtet.

Zur hochwertigen Ausstattung zählen unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine massive Echtholztreppe.

Die Raumhöhe von 2,75 m ermöglicht ein großzügiges Raumgefühl. Je nach gewählter Ausbaustufe stehen zusätzliche Ausbau- und Dienstleistungspakete zur Verfügung.

Für Ihren Innenausbau bieten wir exakte Ausbauanleitungen, abgestimmte Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen sowie die Unterstützung eines persönlichen Ausbauberaters an.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Hambühren / Neue Grenze. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen mit guter Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in der näheren Umgebung vorhanden. Zudem profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung zu benachbarten Orten und Wirtschaftszentren. Für Details zur Lage und weitere Informationen steht Ihnen Fabian Knapp gerne im persönlichen Gespräch zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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