Besondere Wohnqualität in Hambühren: Freistehendes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung

Dieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus ist ein Zuhause, das auf den ersten Blick durch seine gepflegte Erscheinung und auf den zweiten durch die vielen liebevoll ausgewählten Details überzeugt. Rund 106,25 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Zuhause, das genügend Raum für die ganze Familie bietet. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren mit viel Liebe zum Detail modernisiert und hochwertig ausgestattet. Insbesondere das Erdgeschoss präsentiert sich hell, modern und sehr einladend. Hochwertige, hellbeige Fliesen, neu verputzte Wände und weiße Zimmertüren schaffen ein zeitloses und harmonisches Wohnambiente. Die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss sorgt dabei auch in der kalten Jahreszeit für angenehme Wärme und besonderen Wohnkomfort. Bereits der offene Eingangsbereich vermittelt einen hochwertigen ersten Eindruck. Eine moderne Haustür, die hellen Fliesen sowie die offene Treppe mit Holzbelag verleihen dem Entrée eine freundliche und großzügige Atmosphäre. Von hier aus sind sämtliche Räume des Erdgeschosses bequem erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche, die mit ihren feinen Details und der indirekten Beleuchtung nicht nur optisch überzeugt. Moderne Elektrogeräte, darunter ein BORA-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug, ergänzen die hochwertige Ausstattung. Der harmonisch integrierte Küchenblock mit Tresen bietet Platz für zwei Hochstühle und macht die Küche zu einem kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Auch der offen gestaltete Wohn- und Essbereich besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Große Fenster schaffen einen schönen Bezug zum südwestlich ausgerichteten Garten und lassen viel Tageslicht in den Raum. Die Fußbodenheizung sorgt für behaglichen Komfort, während sich der Wohnbereich durch seine großzügige Gestaltung vielseitig einrichten lässt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Ofen zu installieren und damit eine zusätzliche, besonders gemütliche Wohnatmosphäre zu schaffen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten. Hier lässt sich der Feierabend in der Sonne genießen, während der Garten gleichzeitig genügend Platz für Kinder, Freizeit und gemeinsame Stunden im Freien bietet. Ein praktischer Gartenschuppen schafft zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und weitere Utensilien. Ein vorhandener Brunnen ermöglicht zudem eine praktische Bewässerung des Gartens. Das Erdgeschoss wird durch einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Gästebad sinnvoll ergänzt. Über die offene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Auch hier setzt sich das durchdachte Raumkonzept fort. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Privatsphäre für die gesamte Familie und ermöglichen gleichzeitig eine flexible Nutzung, beispielsweise als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer überzeugt mit einer modernen und zugleich funktionalen Gestaltung. Zwei Waschbecken, eine barrierearme Dusche sowie die geschickt hinter einer halbhohen Wand platzierte Toilette sorgen für eine angenehme Raumaufteilung. Auch die Gastherme wurde durch eine passende Wandverkleidung dezent in das Gesamtbild integriert. Zusätzlich verfügt das Haus über einen teilweise ausgebauten Dachboden, der bereits mit einem Heizkörper ausgestattet ist und damit weiteres, bislang ungenutztes Raumpotenzial bietet, ob als zusätzliche Wohnfläche oder auch als Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht ein individuell angefertigtes Carport zur Verfügung, das eigens von einem Tischler gefertigt wurde und sich harmonisch in das Gesamtbild der Immobilie einfügt. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als besonders stimmiges Zuhause für alle, die Wert auf Qualität, Wohnkomfort und eine durchdachte Größe legen. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, moderner Gestaltung, liebevoll durchgeführten Modernisierungen und einer optimalen Raumaufteilung macht dieses Einfamilienhaus zu etwas Besonderem.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2025, modernisiert, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.5, Distanz zum Bus: 0.45
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z