Platz für neue Wohnideen - Ein Haus, zwei Möglichkeiten!

Willkommen in einem Zuhause, das Raum für Ihre Wünsche und Ideen bietet! Dieses derzeit als Einfamilienhaus genutzte OKAL-Fertighaus aus dem Jahr 1972 eröffnet Ihnen vielseitige Möglichkeiten: Ob als großzügiges Zuhause für die Familie oder - nach entsprechender Prüfung und Umgestaltung - als Wohnraum für zwei Parteien. Hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen und ein Haus mit individuellem Charakter gestalten. Auf einem ca. 561 m² großen Grundstück stehen Ihnen rund 125 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Haus wurde nachträglich gedämmt und mit einem Verblender versehen. Ein Vollkeller ergänzt das Raumangebot und bietet praktische Nutz- und Abstellflächen. Wohnen mit vielen Möglichkeiten Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnzimmer, das direkten Zugang zur überdachten Terrasse bietet. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen, den Blick in den Garten genießen und den Wohnbereich an schönen Tagen nach draußen erweitern. Ergänzt wird diese Etage durch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Der Zugang zum Keller sorgt für kurze Wege und zusätzlichen praktischen Komfort im Alltag. Das Dachgeschoss bietet mit drei Zimmern und einem Duschbad weitere vielseitig nutzbare Räume. Ob als Kinder- und Jugendbereich, Homeoffice, Gästeetage oder - bei entsprechender baulicher und rechtlicher Prüfung - als eigenständiger Wohnbereich: Hier eröffnen sich interessante Perspektiven für unterschiedliche Lebenssituationen. Raum für Ihre Ideen Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere die Erneuerungen der Heizungsanlage und der Fenster wird empfohlen. Damit bietet sich Ihnen die Gelegenheit, wichtige Modernisierungen nach Ihren eigenen Vorstellungen zu planen und das Haus Schritt für Schritt an heutige Wohnansprüche anzupassen. Wer Freude daran hat, Bestehendes weiterzuentwickeln und eigene Ideen umzusetzen, findet hier eine interessante Grundlage für ein individuelles Wohnprojekt.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. ges. MwSt. Die Käuferprovision in Höhe von 3,75% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag nach §656c BGB).

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen