Direkt vom Bauträger EUR 986.000,00 A+ Neubau Stadthaus in Blankenese

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
986.000 €
Grundstück
ca. 71 m²
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
986.000 €
Grundstück
ca. 71 m²
22587 Hamburg - Blankenese
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23U6ZM4N78NF

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Familie und Beruf in einem Haus sind der Anspruch der modernen Familie, aber nicht immer leicht unter ein Dach zu bringen. Unser neues Projekt in Blankenese bietet Ihnen für Ihre Ansprüche die perfekte Raumaufteilung und den passenden Grundriss. Das Staffelgeschoss mit Dachterrasse, Studio, großem Schlafzimmer und eigenem Bad ist der ideale Rückzugsort und ein wunderbarer Platz für Ihr home-office.

Raumaufteilung

Unsere Stadthäuser in Blankenese sind planerisch den Ansprüchen der modernen Familie angepasst, die Raum für Gemeinsamkeit und gleichzeitig Möglichkeiten der individuellen Entfaltung bietet.So befindet sich im Erdgeschoss ein über 40m² großer offener Wohn Bereich mit Platz zum Essen, Kochen, Feiern, Entspannen. Das Obergeschoss, dass Sie über eine gemauerte Treppe erreichen, bietet zwei ca. 16m² große Räume sowie ein Vollbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne. Hier haben zwei Kinder, Gäste oder ein ruhiges Arbeitszimmer Ihren Raum, während das Highlight im Staffelgeschoss wartet: der große Eltern-Schlafbereich mit en-suite-Bad und direktem Austritt auf die große Dachterrasse und zusätzlichem Studio für ruhige Stunden oder entspanntes Arbeiten von zuhause aus.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, gepflegt

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Grundstück
ca. 71 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
986.000,00 €
Preis/m²
8.081,97 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
- Landhausdiele Eiche Echtholzparkett 4mm Nutzschicht
- Sanitärobjekte Villeroy&Boch, Serie "memento 2.0"
- Badarmaturen Marke Herzbach, Serie DEEP
- passende Waschtischunterschränke von Villeroy&Boch in weiß mit zwei Auszügen
- großformatige italienische Feinsteinzeug-Fliesen
- bodentief geflieste Duschen
- Betontreppen mit Wangenaufmauerung und Eichebelag
- Dachterrasse mit WPC-Dielen
- Diephaus-Quarzit Hauszuwegung

Lagebeschreibung

Die drei modernen Stadthäuser unseres neuen Projektes liegen im Björnsonweg 24.
Ein Park mit altem Baumbestand und nur etwa 1 km vom Elbstrand entfernt besticht
dieses schöne Projekt durch den West-Elbecharme, der Blankenese zu etwas besonderem macht.
Blankenese ist von jeher eine bevorzugte und elegante Wohngegend der Metropole
Hamburg. Wer hier wohnt, hat Anspruch und weiß den besonderen Flair der Parks,
des langen Elbstrandes, der schönen Villen und des Ortskerns zu schätzen.
Hier ist man in den kleinen charmanten Restaurants, Cafés und Bars unter sich, hier
finden Sie hochwertigen Einzelhandel der in Blankenese die Wünsche seiner Kunden
erfüllt. Schulen und Kindergärten, aber auch ein reiches Sportangebot sind
ebenfalls schnell von Ihrem neuen Zuhause erreichbar.
Der Traum vom eigenen Haus in Blankenese ist zum Greifen nah.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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