Modernes Reihenmittelhaus mit Dachterrasse und kleinem Garten in Hamburg Duvenstedt

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
649.000 €
Grundstück
ca. 206 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
649.000 €
Grundstück
ca. 206 m²
22397 Hamburg - Duvenstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2572N7DNM72H

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Objektbeschreibung

Dieses moderne und energieeffiziente Zuhause überzeugt durch eine gute Raumaufteilung, sowie durch eine wunderbar erholsame Lage in Süd-Ausrichtung im beliebten Hamburg Duvenstedt. Das Reihenmittelhaus, Baujahr ca. 2013, bietet auf ca. 126 m² Wohnfläche auf drei Etagen genügend Platz für Ihre Wohnträume. Das Haus wurde in massiver und energieeffizienter Bauweise auf einem ca. 206 m² großen Grundstück errichtet. Das Erdgeschoss überzeugt durch den hellen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen (ca. 32 m²) sowie den Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse und dem pflegeleichten Garten. Die schicke Küche mit Tresen und Einbaugerätschaften gestaltet sich offen zum Wohnbereich. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer (ca. 16 m² und ca. 17 m²), die Diele sowie das schicke Vollbad mit Badewanne und Dusche. Das 2. Obergeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer mit dem Highlight dieser Etage, die große Dachterrasse in Süd-Ausrichtung. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein weiteres WC und der Hauswirtschaftraum (ca. 13 m²) mit der modernen und energieeffizienten Haustechnik. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen KFZ-Stellplatz und ein Gartenhäuschen. Dieses Zuhause ist ideal für Familien, die ein gemütliches und energieeffizientes Zuhause mit viel Platz in begehrter Wohnlage von Hamburg Duvenstedt suchen. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom Charme dieses Zuhauses überzeugen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 206 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
649.000,00 €
Preis/m²
5.150,79 €
Stellplätze
1
Provision
3,30 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
58.8
Gültig bis
2026-11-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-11-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Duvenstedt ist ein wunderbarer Stadtteil der Freien und Hansestadt Hamburg im Bezirk Wandsbek und gehört zu den Walddörfern.

Hamburg-Duvenstedt ist beliebt und bekannt für seine idyllische Atmosphäre und die hohe Lebensqualität.
Eingebettet in prächtiges Grün und gleichzeitig nahe an allen wichtigen städtischen Annehmlichkeiten, bietet dieser Stadtteil eine perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Leben.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Hamburger Innenstadt ist bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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