Klassische Villa mit weitläufigem Grundstück - idyllisch wohnen in Wellingsbüttel

- Gepflegte Landhausvilla auf ca. 1.850 m² Südgrundstück - Sehr gute Bahnanbindung mit kurzen Wegen - praktisch für Kinder und Jugendliche und entlastend im Familienalltag - 1999 vollständig saniert - Ca. 270 m² Wohnfläche zzgl. ca. 66 m² Nutzfläche im Untergeschoss - Ideal für Familien: großzügige Raumaufteilung mit flexiblen Zimmern - Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Design-Kamin und Wintergarten - Essbereich mit angrenzender Küche - Separate Bibliothek - Gästezimmer mit Bad en suite im Erdgeschoss - Sauna und Dusche im Untergeschoss - Obergeschoss mit drei Zimmern, zwei mit Südbalkon, zusätzlicher Ankleide- oder Fitnessraum - Vollbad mit hochwertigem Naturstein - Parkett in Wohnräumen, Teppich im Obergeschoss, Fliesen im Keller - 2-fach verglaste Holzfenster - Fußbodenheizung in Bädern und Diele - Elektrische Rollläden - Öl-Brennwert-Therme von 2014 mit top Emmisionswerten - Bewässerungsanlage für Rasen, Hecken und Rhododendren - Elektrisches Tor mit Kamera und Gegensprechanlage - Südterrasse mit Natursteinbelag - Alarmanlage - Garage, Carport und Stellplatz - Schiefer-Dach

Sonstiges
Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen? Als Familienunternehmen mit 33 Jahren Erfahrung verbinden wir fundierte Marktkenntnis in Hamburg mit einem starken Käufernetzwerk und einer strategisch durchdachten Vermarktung. Wir erstellen für Sie eine kostenfreie, realistische Marktwerteinschätzung und entwickeln eine individuelle Verkaufsstrategie - mit exzellenten Ortskenntnissen, innovativer Technik und einer hochwertigen, zielgerichteten Präsentation. Unser Anspruch: Nicht nur den bestmöglichen Preis zu erzielen - sondern den Käufer zu finden, der wirklich zu Ihrer Immobilie passt.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg