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Gepflegtes rotklinker Mehrfamilienhaus mit 12 WE mit ruhiger Süd-West-Ausrichtung in Hamburg-Horn



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Wohnfläche
ca. 704 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
2.195.000 €
Grundstück
ca. 574 m²
Wohnfläche
ca. 704 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
2.195.000 €
Grundstück
ca. 574 m²
20144 Hamburg - Horn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25AK5T6KBTGH

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Objektbeschreibung

Das hier präsentierte Mehrfamilienhaus besticht durch seine 12 Wohneinheiten, die sich wie folgt zusammensetzen: Acht geräumige Wohnungen mit jeweils drei Zimmern und Balkonen sowie vier praktische Einzimmerwohnungen. Jährliche Nettokaltmieteinnahmen von beeindruckenden 104.018,64 Euro untermauern die Rentabilität der Immobilie. Vollständig unterkellert, bietet das Gebäude im Kellergeschoss nützliche Abstellräume, einen Heizungsraum sowie einen Fahrradkeller, die allesamt sauber und trocken sind.

Besichtigungstermine
sind nach vorheriger telefonischer Absprache jederzeit mit uns möglich.
Verfügbar ab 2026-07-27T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 704 m²
Grundstück
ca. 574 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
k.A.
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-07-27T00:00:00.000Z
Kaufpreis
2.195.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3117 €
Provision
provisionsfrei für den Käufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
150
Gültig bis
2029-06-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-06-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das von uns angebotene Objekt liegt zentral im Hamburger Stadtteil Horn. Der hintere Grundstücksteil in aktuell noch mit einem Garagenhof bebaut, dieser wird jedoch in Kürze abgerissen und wird einem attraktiven Neubau mit Tiefgarage weichen.
Die Balkone des Hauses sind nach Süd-West ausgerichtet.
Die U-Bahn Station Horner Rennbahn ist, sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig nur wenige Gehminuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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