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Gepflegtes rotklinker Mehrfamilienhaus mit 12 WE mit ruhiger Süd-West-Ausrichtung in Hamburg-Horn



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Wohnfläche
ca. 704 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
2.195.000 €
Grundstück
ca. 574 m²
Wohnfläche
ca. 704 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
2.195.000 €
Grundstück
ca. 574 m²
20144 Hamburg - Horn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25AK5T6KBTGH

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Das von uns angebotene Mehrfamilienhaus verfügt über: 12 Wohneinheiten (8 Wohnungen mit 3 Zimmern + Balkon + 4 Einzimmerwohnungen) Die aktuelle NKM p.a. beläuft sich auf € 104.018,64 p.a. Das Haus ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich Abstellräume, Heizungskeller und Fahrradkeller. Der Keller ist sauber und trocken. Für den Bereich "Garagenhof" liegt eine Baugenehmigung zur Errichtung eines weiteren Mehrfamilienhauses (nach Abbruch der vorhandenen Garagen) vor. Es können 11 Wohnungen und 20 Tiefgaragenstellplätze errichtet werden. Die zu errichtende Nettowohnfläche beträgt 847m². Die Baugenehmigung sowie sämtliche Unterlagen diesbezüglich können nach Terminabsprache in unserem Büro eingesehen werden.

Raumaufteilung

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissplänen. Diese erhalten Sie gern auf Anfrage

Besichtigungstermine
sind nach vorheriger telefonischer Absprache jederzeit mit uns möglich.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 704 m²
Grundstück
ca. 574 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
k.A.
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.195.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.117,90 €
Provision
provisionsfrei für den Käufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
150
Gültig bis
2029-06-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-06-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das von uns angebotene Objekt liegt zentral im Hamburger Stadtteil Horn. Der hintere Grundstücksteil in aktuell noch mit einem Garagenhof bebaut, dieser wird jedoch in Kürze abgerissen und wird einem attraktiven Neubau mit Tiefgarage weichen.
Die Balkone des Hauses sind nach Süd-West ausgerichtet.
Die U-Bahn Station Horner Rennbahn ist, sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig nur wenige Gehminuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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