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Zinshaus mit Potential



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Wohnfläche
ca. 290 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 367 m²
Wohnfläche
ca. 290 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 367 m²
22111 Hamburg - Horn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25H1SR59V2GI

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Objektbeschreibung

-> Aufteilbares Haus

- 4 Wohneinheiten (ca. 35-70 m²) - ein Werkstattgebäude (ca. 80 m²) - erziehlen ca. 35.050,50 € im Jahr. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen, grünen Nebenstraße umgeben von Wohngebäuden. Es besteht aus einem Vorderhaus und auf einem durch eine Hofeinfahrt erreichbaren Hinterhaus, das als Werkstatt genutzt wird. Im Hof befinden sich außerdem zwei Stellplätze. Das Vorderhaus verfügt neben den vier Wohnungen über eine Ausbaureserve im Dach. Alle Einheiten sind vermietet.

Besichtigungstermine
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 290 m²
Grundstück
ca. 367 m²
Baujahr
1907
Anzahl der Zimmer
k.A.
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
695.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.396,55 €
Stellplätze
2
Provision
6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
295.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-03-19
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-03-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Hamburg Horn, einer zentralen und gut angebundenen Wohngegend.
Horn verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die U-Bahn „Horner Rennbahn“, zahlreiche Buslinien, sowie die Zufahrt zur Autobahn A24 sind in wenigen Minuten erreichbar.
In Unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Bäckereien und Einzelhandelsgeschäfte.
Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden.
Die naheliegende Horner Rennbahn sowie der Horner Park bieten viele Sport-, Erfolungs- und Freizeitangebote.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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