Attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Groß Borstel
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 25HHBF6BB5MR

Objektbeschreibung
In gefragter Lage von Hamburg-Groß Borstel präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als interessante Kapitalanlage mit langfristigem Wertpotenzial. Das um ca. 1900 errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 16 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 640 m². Das Grundstück umfasst ca. 860 m² und bietet eine solide Grundlage für ein nachhaltiges Immobilieninvestment. Die Wohnungen mit überwiegend kleinen, bedarfsgerechten Grundrissen von ca. 1 bis 3 Zimmern eignen sich ideal für Singles und Paare. Dieses Wohnungssegment spricht eine breite Mieterzielgruppe an und bietet gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Ein besonderes Merkmal ist der Dachgeschossausbau aus dem Jahr 2025, der das Nutzungspotenzial der Immobilie ergänzt. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Immobilie zeichnet sich durch eine gute Mieterstruktur und jährliche Mieteinnahmen von ca. 145.716 € aus. Damit bietet sie Kapitalanlegern eine interessante Möglichkeit, in den Hamburger Immobilienmarkt zu investieren und von der Nachfrage nach kompakteren Wohneinheiten zu profitieren.
Stichworte
Nutzfläche: 700,00 m², modernisiert: 2025
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
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