Rein ins Leben! Aber bitte ruhig.

Wohnfläche
ca. 292 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
2.875.000 €
Grundstück
ca. 135 m²
Wohnfläche
ca. 292 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
2.875.000 €
Grundstück
ca. 135 m²
20249 Hamburg - Eppendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25JQBDP8WA4G

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Objektbeschreibung

Zentral in Eppendorf gelegen, besticht die Remise durch ihre ruhige Lage und die Kombination aus einer historischen und modernen Ausstattung.  Neben der einmaligen Lage, bilden ein Weinkeller sowie eine Sauna das Highlight.

Sonstiges
Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Stand: Februar 2026). Diese können Sie dem beigefügten Dokument entnehmen.

Stichworte
Bundesland: Hamburg, modernisiert: 2015

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 292 m²
Grundstück
ca. 135 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.875.000,00 €
Preis/m²
9845.89 €
Provision
3,57 %
Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
104
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-08-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-08-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

einladendes Entrée und großzügige Garderobe mit deckenhohen Einbauten  |  offen und lichtdurchfluteter Ess- und Kochbereich mit einer anthrazitfarbenen Tischlereinbauküche  | weiße Holztüren sowie Schiebetüren in Lamellenoptik und breite Eichendielen  |  Duschbad mit integrierter Ankleide | großzügige, private Dachterrasse

Was Sie noch wissen sollten:
Das Grundstück, welches ehemals das Gelände einer Druckerei für Bonbonpapier war, ist real geteilt und verfügt über ein Wegerecht. Drei Stellplätze in der Tiefgarage des Nachbarhauses sind angemietet. Das Kellergeschoss umfasst ca. 77 m² Nutzfläche, welche in die gesamte Wohn- und Nutzfläche mit einberechnet ist.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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