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„Helle Neubau-Doppelhaushälfte mit Garten, Spitzboden und 5 Zimmern in Iserbrook“



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Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
775.000 €
Grundstück
ca. 250 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
775.000 €
Grundstück
ca. 250 m²
22589 Hamburg - Iserbrook
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25KJPJGHCII2

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Objektbeschreibung

Diese moderne Neubau-Doppelhaushälfte in Hamburg-

Iserbrook bietet ca. 135 m² Wohnfläche, fünf gut

geschnittene Zimmer, ein vollwertiges Bad, ein Gäste-WC

sowie einen ausgebauten Spitzboden. Die Architektur ist

klar und zeitgemäß, die Räume hell und effizient geplant.

Käufer*innen können Bodenbeläge, Fliesen und

Wandfarben frei nach eigenem Stil wählen.

Die vollständige Baubeschreibung enthält sämtliche

Ausstattungsmerkmale, Materialien, technischen

Standards und Preispositionen – transparent,

nachvollziehbar und detailliert dokumentiert. Baubeginn

ist für Frühjahr 2026 vorgesehen; eine Haushälfte ist

ereits vergeben.

Gerne bieten wir Ihnen jederzeit eine gemeinsame Besichtigung des Grundstücks an. Alternativ können Sie einen Termin in unserem Büro in Blankenese vereinbaren. Dort präsentieren wir Ihnen einen virtuellen Rundgang durch das geplante Haus – exklusiv mit unserer Meta-VR-Brille.
Der Baubeginn ist für Frühjahr 2026 geplant.
Verfügbar ab 2026-12-24T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 250 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-12-24T00:00:00Z
Kaufpreis
775.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.740,74 €
Provision
„Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. und ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.“
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in ruhiger, familienfreundlicherLage in Hamburg-Iserbrook. Einkaufsmöglichkeiten,Schulen, Kitas und der ÖPNV (S-Bahn und Bus) sindschnell erreichbar. Die Umgebung bietet viel Grün, kurzeWege und eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal fürFamilien und alle, die urbanes Leben mit Ruheverbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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