Nachhaltig gebaut. Entspannt gelebt.

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.326.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.326.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
22763 Hamburg - Othmarschen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QUPFZWAWMD

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Gartenfläche: 27,00 m², Bundesland: Hamburg, Wohnungsnr.: Haus 7

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.326.000,00 €
Preis/m²
9.208,33 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
Die attraktiven Stadthäuser überzeugen auch mit ihren inneren Werten! Mit Wohnflächen zwischen 118 und 148 m², die sich auf 4 Zimmer verteilen, finden vor allem junge Familien hier ihr neues Zuhause im Glück. Die Grundrisse der Häuser sind alle ähnlich geschnitten, jedoch mit teilweise unterschiedlichen Raumgrößen, so dass verschiedene Ansprüche erfüllt werden. Insgesamt sind bereits mehr als die Hälfte der Einheiten veräußert, sodass aktuell noch 5 der 11 Häuser provisionsfrei verfügbar sind.

Das jeweilige Haus betreten Sie über einen Windfang mit praktischem Gäste-WC und Platz für eine Garderobe. Im Erdgeschoss gestaltet sich der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich offen und sorgt so für ein großzügiges Raumgefühl. Ihre Wunschküche können Sie ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Möglichkeiten einbauen. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die nach Süden bzw. Süd-Ost ausgerichtete Terrasse mit angeschlossenem Gartenbereich, welcher zum Genießen von Sonnenschein und frischer Luft einlädt.

Vom traumhaften Wohnbereich aus führt eine solide Treppe in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei schön geschnittene Schlaf- bzw. Kinderzimmer mit ausreichend Stellfläche für eine gemütliche Einrichtung. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage das Vollbad, welches mit einer Badewanne, Waschtisch, WC und Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet ist.

Im Dachgeschoss befinden sich das dritte Zimmer, welches sich ideal als Elternschlafzimmer eignet, sowie ein zusätzliches Duschbad. Hier wurde bei der Dusche auf eine niedrige Schwallkante geachtet. Highlight dieser Etage ist (bis auf Haus 5) die wunderschöne Dachterrasse mit tollem Blick über die Nachbarschaft.

Die sichtbaren Holz-Decken und Holz-Wandelemente sowie das Eichen-Mehrschichtparkett verleihen den Räumen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre mit Naturverbundenheit. Die Holzfenster sind teilweise bodentief, sodass die Räume optimal belichtet werden. Die stilvoll gestalteten Bäder sind mit Sanitärobjekten namhafter Hersteller sowie hochwertigen Steinzeug-Fliesen ausgestattet. Die Innentüren sind in schlichtem weiß gehalten. Eine zeitgemäße Installation von Datenkabeln in sämtlichen Räumen wurde vorgenommen und sorgt u.a. für ein problemloses Arbeiten im Homeoffice und die Installation gängiger Smarthometools.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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