HISTORISCHES FISCHERHAUS IM HERZEN DES TREPPENVIERTELS

Das 2015 aufwendig restaurierte Fischerhaus aus dem Jahr 1807 verbinden historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Hinter der denkmalgeschützten Fassade erwarten Sie liebevoll Details, edle Materialien und ein harmonisches Gesamtbild - ein Rückzugsort mit Charakter. Natursteinböden, ein nostalgisches Schalterprogramm von Berker und die stilvolle Außenbeleuchtung greifen den ursprünglichen Stil des Hauses auf. Ergänzt wird das historische Ambiente durch eine moderne Einbauküche im Stil des Hauses mit hochwertigen Geräten. Ein schwedischer Kachelofen aus dem Jahr 1900 sorgt für besondere Wärme und eine stimmungsvolle Atmosphäre. Die Raumaufteilung ist durchdacht und schafft sowohl Offenheit als auch Rückzugsorte: Das Erdgeschoss vereint Wohn- und Essbereich auf charmante Weise. Große Fenster lassen viel Licht herein und heben die klare, moderne Gestaltung hervor. Die Fußbodenheizung sorgt dabei für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Im Dachgeschoss befindet sich ein privater Rückzugsbereich mit Schlafzimmer und Bad en Suite. Die hochwertige Ausstattung des Bades kombiniert klassische Eleganz mit modernen Akzenten - mit Tageslicht, stilvollen Armaturen und edlen Materialien. Alle Räume wurden mit Blick auf Funktionalität und Ästhetik gestaltet und bieten ein komfortables, stimmiges Wohngefühl. Zusätzliche Nutzfläche findet sich im Keller - ideal für Stauraum oder flexible Nutzung. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss rundet das Raumangebot ab. Der Außenbereich mit einer kleinen Terrasse bietet Platz für Entspannung in privater Atmosphäre, mitten im lebendigen Treppenviertel. Beheizt wird das Ensemble über eine Fußbodenheizung in Kombination mit einer Gasheizung. Durch die umfassende Sanierung im Jahr 2024 und die Verbindung aus alter Substanz und moderner Ausstattung bieten diese Reiheneckhäuser ein außergewöhnliches Wohngefühl - stilvoll, besonders und zeitlos.

Sonstiges
Die Käufercourtage i.H.v. 3,57 % inkl. ges. MwSt. ist nach Notarvertragsabschluss verdient und fällig.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, modernisiert: 2024