Mehrfamilienhaus (Indexmiete) 26fach, top Lage, Eimsbüttel mit 9 Wohneinheiten, Gewerbeeinheit und Garage.

• Außenstellplatz
• Garage
• Keller
• Zentralheizung
• ist vermietet

Das Objekt befindet sich im Stellinger Weg im Stadtteil Hamburg-Eimsbüttel, einer der gefragtesten innerstädtischen Wohnlagen Hamburgs. Eimsbüttel zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum, eine stabile Mieterstruktur sowie eine sehr gute Infrastruktur aus.

Die nur wenige Meter parallel verlaufende Osterstraße fungiert als zentrale Geschäfts- und Versorgungsachse des Stadtteils. Hier finden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Dienstleister sowie Gastronomieangebote, die für eine kontinuierlich hohe Standortattraktivität sorgen. Durch diese ausgezeichnete Nahversorgung und die vielfältigen Freizeit- und Kulturangebote bietet der Standort langfristig optimale Vermietbarkeit der Wohn- und Gewerbeeinheiten.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Mehrere U-Bahn-Stationen (U2) sowie verschiedene Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Hamburger Innenstadt, die Universität sowie die Medien- und Bürostandorte in Eimsbüttel und der Sternschanze sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Autobahnen A7 und A23 sind schnell angebunden.
In Kombination aus zentraler Lage, ausgezeichneter Infrastruktur und kontinuierlich hoher Nachfrage nach Wohnraum bietet das Umfeld eine nachhaltige Wertstabilität und macht das Objekt zu einer attraktiven Kapitalanlage in einem der solidesten Wohnimmobilienmärkte Hamburgs.