Blankenese - Exklusive Neubau - Kaffeemühle in Bestlage

Klassische Stadtvilla in Blankenese mit ausbaubarem Dachgeschoss Auf einem attraktiven Grundstück in ruhiger Wohnlage von Hamburg-Blankenese plant die FEGO BAUREGIE GmbH den Neubau eines hochwertigen, freistehenden Einfamilienhauses. Die klassische Architektur mit roter Klinkerfassade, anthrazitfarbenem Walmdach und repräsentativem Eingangsbereich verbindet zeitlose Gestaltung mit moderner und energieeffizienter Haustechnik. Großzügige Fensterflächen und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein helles und familienfreundliches Wohnkonzept. Ein besonderer Vorteil dieser Planung ist die außergewöhnliche Ausbaureserve: Das gesamte Dachgeschoss kann auf Wunsch zusätzlich zu Wohnzwecken ausgebaut werden. Hierdurch lässt sich die Wohnfläche deutlich erweitern - beispielsweise für weitere Schlaf- oder Kinderzimmer, einen großzügigen Elternbereich, ein Homeoffice, Gästezimmer oder einen separaten Rückzugsbereich. Die Grundrissgestaltung und Ausstattung können im Rahmen der technischen und planerischen Möglichkeiten individuell auf die Wünsche der Käufer abgestimmt werden. Das großzügige Grundstück mit Garten bietet viel Privatsphäre und schafft den passenden Rahmen für ein hochwertiges Zuhause in Blankenese.

Sonstiges
Bei dem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Neubauvorhaben der FEGO BAUREGIE GmbH auf dem angebotenen Grundstück. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, das gesamte Dachgeschoss als zusätzliche Wohnfläche auszubauen. Die konkrete Ausführung, die zusätzlich entstehende Wohnfläche und die damit verbundenen Mehrkosten werden im persönlichen Planungsgespräch festgelegt. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer wird ausschließlich auf den Grundstückskaufpreis erhoben. Auf die Baukosten fällt keine Courtage an. Für Besichtigungstermine, ein ausführliches Exposé und weiterführende Informationen nehmen Sie bitte jederzeit gerne Kontakt mit Katharina Schmidt auf.

Stichworte
Breitband Zugang: KABEL, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen