Einfach einziehen: Schmuckstück-EFH, Workspace/Au Pair, kl. Stadtgarten, Natur!!

k.A.

Altbau-Charme & saniert.
EINFACH EINZIEHEN! Einfamilienhaus mit diversen Altbau-Stil-Elementen, viel Holz für gute Energie, ganz viel Seele! Über die Jahre liebevoll saniert und optimal, baulich-technisch, hochwertig, natürlich, upgegraded. Menschenfreundliche Materialien. Das lebenswerte Ergebnis: neuwertiger Zustand verschmilzt mit unvergleichlichem Ambiente. Mit Flair wohnen - wie in einem Boutique-Hotel - über 3 Etagen zzgl. WOHNLICHEM Souterrain. 2 Bäder. Geringe Haus-Nebenkosten. Quasi einzugsbereit mit wenigen Handgriffen! Mit dabei: * Das individuelle Haus beinhaltet ein SOUTERRAIN-BÜRO mit AUßENZUGANG für freiberufliche / kleingewerbliche Zwecke geeignet. ca- 45 qm ODER als Gästetrakt / Medienraum, Jugendzimmer etc. nutzbar.. * Stadtgarten: Grundstück: ca. 430 qm / Kompakt / pflegeleicht / Grundsteuerfreundlich. Haus auf Hochparterre-Niveau = uneinsehbar ! * Ideal für die kleine Familie oder Patchwork. Der ehemalige Dachboden wurde wohnlich ausgebaut und ist von der Baubehörde offiziell als Wohnfläche genehmigt ! * Laufend modernisiert und saniert. BJ von 1934 - 70er - 2006 - 2009 - 2024. Das Haus wird für den Käufer COURTAGEFREI angeboten. Ihre Anfrage bitte mit Anschrift ins Textfeld angegeben !!!!!

Natur + top-Versorgung? Geht!
Naturnah gelegen und gleichzeitig fußläufig Geschäfte, Praxen, Freizeit, Bus-Station - die perfekte Kombination! * Lemsahl-Mellingstedt at its best. Ideal für Naturliebhaber, Hundebesitzer, Pferdefans, schnelle Anbindung Richtung City sowie alle umliegenden Dörfer des Alstertals. Grundschule nearby, 3 Gymnasien, 1 Stadteilschule, Tennis, Fußball, Hockey, Reiten, Golf, Aspria für Sport-Fans. Restaurants, Gut Wulksfelde, AEZ, Wochenmärkte uvm. gut erreichbar.

Sonstiges
Diskrete Vermarktung vom Eigentümer erwünscht - daher keine Original-Außenaufnahmen. Bitte einfach direkt melden.