Charmante Doppelhaushälfte mit Gartenidylle in grüner Lage von Poppenbüttel

In einer ruhigen Seitenstraße von Hamburg-Poppenbüttel, umgeben von viel Grün und einer gewachsenen, familienfreundlichen Nachbarschaft, erwartet Sie diese charmante Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 120,23 m², verteilt auf fünf Zimmer, auf einem idyllischem, schön eingewachsenem rund 838 m² großen Grundstück. Die Immobilie verbindet den besonderen Charakter eines gewachsenen Zuhauses mit zahlreichen bereits erfolgten Modernisierungen und bietet ein außergewöhnlich angenehmes Wohnambiente mit viel Privatsphäre. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende und wohnliche Atmosphäre. Vom Flur aus erreichen Sie die Garderobe mit praktischem Abstellraum, das im Jahr 2017 stilvoll modernisierte Duschbad, die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2019 sowie den großzügigen Wohn- und Essbereich. Ein im Jahr 2012 installierter Kamin sorgt hier besonders in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Wohnatmosphäre und macht den Wohnbereich zu einem gemütlichen Mittelpunkt des Hauses. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein weiteres, vielseitig nutzbares Arbeits- oder Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den grünen, schön eingewachsenen Garten. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Kinder- bzw. Gästezimmer sowie das großzügige Schlafzimmer mit französischem Balkon. Der vorgelagerte, vielseitig nutzbare Raum eignet sich ideal als Ankleide, Homeoffice oder zusätzlicher Rückzugsort. Ein separates WC und ein kleiner Abstellraum runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Die großzügige Auffahrt bietet Platz für mehrere Pkw, während ein älterer Schuppen im hinteren Gartenbereich zusätzlichen Stauraum schafft. Die Beheizung der Doppelhaushälfte erfolgt über eine Gastherme der Marke Junkers aus dem Jahr 2001 und wird durch den Kamin im Wohnzimmer ergänzt. Insgesamt überzeugt die Doppelhaushälfte durch ihr vielseitiges Raumangebot und bietet Paaren wie Familien gleichermaßen ein ideales Zuhause. Besonders hervorzuheben sind die ruhige Lage mit Blick ins unverbaute Grün sowie der wunderschön angelegte und üppig eingewachsene Garten. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und kann kurzfristig bezogen werden. Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert