Ruhig & grün - Einfamilienhaus in Lemsahl-Mellingstedt

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
700.000 €
Grundstück
ca. 1048 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
700.000 €
Grundstück
ca. 1048 m²
22397 Hamburg - Lemsahl-Mellingstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262Q616QI41M

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Objektbeschreibung

Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit flexiblem Grundriss aus dem Jahr 1986. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen zweiten Hauseingang, sodass man hier entweder eine Büronutzung oder auch eine Einliegerwohnung unterbringen kann. Insgesamt hat das Haus 144 m² Wohnfläche, Vollkeller und zusätzlich eine Doppelgarage auf dem Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, Duschbad mit WC und ein Vollbad im Obergeschoss, Gaszentralheizung und ein Kaminofen im Wohnzimmer.

Eine kurzfristige freie Lieferung des Objektes ist nach Absprache möglich.

Für die Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir gern zur Verfügung.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 1048 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
700.000,00 €
Preis/m²
4.861,11 €
Provision
3% inkl. Mehrwertsteuer
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Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
206.34
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Ruhige Lage an der Lemsahler Landstraße in zweiter Reihe - das Haus liegt in ca. 70 m von der Straße zurückgesetzt, erschlossen über ein Pfeifenstil-Grundstück. Auf der anderen Straßenseite liegt der Golfclub Treudelberg.Die gesamte Umgebung wird geprägt von viel Grün, altem Baumbestand und überwiegend Einfamilienhäusern in der Nachbarschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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