Offene Bes. 25.10.26 v. 15-17 Uhr in (Alt)-Allermöhe. Tel. Anmeldung ist erforderlich: 0162/9380747.

Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2005 von einem Bauträger fertiggestellt. Die Immobilie überzeugt durch eine klare und großzügige Raumaufteilung. Der helle Einigangsbereich öffnet den Blick in den Wohnbereich sowie in den Garten. Die angrenzende Küche verfügt über funktionale Einbauten und befindet sich in einem dem Baujahr entsprechend gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss stehen zudem ein Bad mit Dusche (Gäste-WC) sowie der großzügige Wohn und Essbereich zur Verfügung. Die Beheizung im Erd-geschoss erfolgt mittels einer Fußbodenheizung. Das ruhig gelegene, von der Hauptstraße zurückgesetzte Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern. Im Obergeschoss befinden sich drei gut dimensionierte Schlafzimmer sowie ein geräumiges Vollbad. Das ideell geteilte Grundstück umfasst ca. 491 qm. Der liebevoll angelegte Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Durch die weit zurückgesetzte Lage des Hauses lässt sich der Garten optimal nutzen. Ein Pkw-Stellplatz gehört ebenfalls zum Haus. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der ausgebaute Spitzboden zu einem ansprechenden Dachstudio. Ob als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder Rückzugsort dieser vielseitig nutzbare Raum bietet zahlreiche Möglichkeiten und lädt zum Verweilen ein.

Sonstiges
Hinweis: PRIVAT VERKAUF Makleranfragen sind unerwünscht. Anfragen werden nicht beantwortet. Die Immobilie wird verkauft wie besehen. Die Haftung des Verkäufers für sichtbare oder unsichtbare Sachmängel wird hiermit vollständig ausgeschlossen. Dies gilt auch für alle Ansprüche auf Schadensersatz oder Aufwendungsersatz. Der Verkäufer übernimmt keine Garantie für bestimme Eigenschaften des Kaufgegenstands. Ein aktueller Energieausweis, 115,57 kWh (D) liegt vor und kann bei Bedarf eingesehen werden. Mobil: 0162 - 938 07 47. Die Immobilie kann zum 31.12.2026 übergeben werden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 491,00 m², Dachbodenfläche: 20,00 m², 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-31T00:00:00.000Z