Startseite > Hamburg > Hamburg, Freie und Hansestadt > Hamburg > Haus kaufen Hamburg Uhlenhorst > Exposé

Exklusives Townhouse für modernes Stadtleben.



teilen
Wohnfläche
ca. 188 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.790.000 €
Grundstück
ca. 99 m²
Wohnfläche
ca. 188 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.790.000 €
Grundstück
ca. 99 m²
22081 Hamburg - Uhlenhorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26334MKIM4D5

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Sie sind selbst Eigentümer und möchten erfahren, wie sich der Wert Ihrer eigenen Immobilie entwickelt hat? Gerne erstellen wir für Sie eine professionelle Marktbewertung und unterstützen Sie kompetent und zuverlässig beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Für weitere Informationen wenden Sie sich gerne persönlich an das Engel & Völkers Büro am Eppendorfer Baum 11 in HH-Harvestehude, in der Maria-Louisen-Straße 11-13 oder rufen Sie uns an unter 040 - 47 100 511. Die vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 188 m²
Grundstück
ca. 99 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.790.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
9.521,28 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 50.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
50.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
30
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-04-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
Highlights & Details auf einen Blick:

- Ausgezeichnete Architektur: Modernes Townhouse mit KfW 40 Standard, moderner Architektur und hochwertiger Bauqualität
- Bis zu drei komfortable Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Gäste oder Homeoffice
- Offene Wohn- Ess- und Kochbereiche: Großzügiger, ca. 43 m² großer Wohnbereich auf der kompletten Ebene im 1. Obergeschoss sowie Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss mit Zugang zum Garten im Sondernutzungsrecht
- Zwei hochwertig ausgestattete Bäder: Großformatige Fliesen, bodengleiche Rainshower-Duschen, Doppelwaschtische und exklusive Armaturen
- Hochwertige Maßgefertigte Warendorf-Küche, fugenloser Spachtelboden sowie Eichenparkett, hochwertige Fenster und Türen und stylishe Architektentreppe  etc.
- Großzügige Austritts- und Außenflächen: Privater Garten, Terrasse sowie die Dachterrasse in Südwest-Ausrichtung
Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen sowie Bildern zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese Immobilie vorzustellen!

Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster
Tel.: 040 471 00 50
E-Mail: [email protected]
Bildquelle: Bucher und Prexel
k.A.

Lagebeschreibung

Das Townhouse liegt im Hamburger Stadtteil Uhlenhorst, einer etablierten und sehr gefragten innerstädtischen Wohnlage, die sich durch ihre Nähe zur Außenalster, eine ausgezeichnete Infrastruktur und kurze Wege in die Innenstadt auszeichnet. Uhlenhorst verbindet urbanes Leben mit ruhigen Wohnstraßen und einer hohen Aufenthaltsqualität. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und gastronomische Angebote, wobei insbesondere die fußläufig erreichbare Hamburger Meile mit ihrem vielfältigen Angebot an Einzelhandel, Supermärkten, Ärzten, Apotheken und weiteren Versorgungsmöglichkeiten den Alltag komfortabel gestaltet. Ergänzt wird dieses Angebot durch kleinere Geschäfte, Cafés und Restaurants im direkten Umfeld, die dem Viertel eine lebendige und zugleich angenehme Atmosphäre verleihen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Bus- und U-Bahn-Stationen in kurzer Distanz eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt sowie angrenzender Stadtteile ermöglichen. Die Nähe zur Außenalster und zu Grünflächen eröffnet zudem vielseitige Möglichkeiten zur Erholung, für sportliche Aktivitäten und zum Ausgleich vom urbanen Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 8 Fotos
    LA COUR - Designorientiertes Townhouse für gehobene Ansprüche
    LA COUR - Designorientiertes Townhouse für gehobene Ansprüche 20099 St. Georg
    1.740.000 €
    Kaufpreis
    152 m²
    Wohnfläche
    275 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 8 Fotos
    Mehrfamilienhaus mit 2 Ladenflächen in Hamburg Marienthal
    Mehrfamilienhaus mit 2 Ladenflächen in Hamburg Marienthal 22043 Marienthal
    1.800.000 €
    Kaufpreis
    1280 m²
    Grundstück
    1280 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 6 Fotos
    OKAL Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Wellingsbüttel- projektiertes Neubaukonzept mit Gurndstück
    OKAL Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Wellingsbüttel- projektiertes Neubaukonzept mit Gurndstück 22391 Sasel
    1.775.536 €
    Kaufpreis
    377 m²
    Wohnfläche
    900 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Aufstockung denkbar: Herrliches Grundstück mit großem Haus in bester Villenlage von Blankenese
    Aufstockung denkbar: Herrliches Grundstück mit großem Haus in bester Villenlage von Blankenese 22587 Blankenese
    1.775.000 €
    Kaufpreis
    350 m²
    Wohnfläche
    1436 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    EIN HAUS DER EXTRAKLASSE
    EIN HAUS DER EXTRAKLASSE 22459 Niendorf
    1.778.900 €
    Kaufpreis
    324 m²
    Wohnfläche
    1059 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Elegante Stadtvilla mit eigener Pferdekoppel
    Elegante Stadtvilla mit eigener Pferdekoppel 22397 Lemsahl-Mellingstedt
    1.800.000 €
    Kaufpreis
    242 m²
    Wohnfläche
    2244 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 32 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hamburg

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Hamburg und Hamburg, Freie und Hansestadt. Neben der Auswahl Immobilien Hamburg gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Hamburg.

Beliebte Stadtteile in Hamburg