Moderne Stadtvilla mit 121 m² Wohnfläche in HH-TONNDORF. Bezugsfertig

• Badewanne
• Erstbezug
• Fußbodenheizung
• Gäste-WC

Die Immobilie befindet sich in der Kühnstraße im Hamburger Stadtteil Tonndorf, einer gewachsenen und überwiegend wohngeprägten Lage im Bezirk Wandsbek. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Einfamilienhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün aus.

Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch gastronomische Angebote und diverse Dienstleister sind schnell erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile.

Darüber hinaus ist die Lage verkehrsgünstig: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen sind sowohl das Hamburger Zentrum als auch die Autobahnen zügig erreichbar.

Die Kühnstraße selbst ist eine ruhige Anlieger- bzw. Verbindungsstraße mit überwiegend geringem Verkehrsaufkommen und bietet damit eine angenehme Wohnqualität.

Insgesamt handelt es sich um eine familienfreundliche, gut angebundene Wohnlage mit einer ausgewogenen Kombination aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnen.