Familienidyll mit viel Platz und Blick ins Grüne - Courtagefrei für Käufer

+++ Weitere Bilder, Grundrisse und ein exklusives Immobilienvideo auf jablonka-immobilien.de +++ Sonntags an der Alster spazieren, abends im eigenen Garten den Tag ausklingen lassen und das Leben der Großstadt dennoch in greifbarer Nähe wissen: Dieses freistehende Einfamilienhaus schenkt einer Familie genau diesen Raum und alle Möglichkeiten, ihn mit Leben zu füllen. Schon die Diele empfängt mit einem wunderbaren Raumgefühl. Der Blick öffnet sich bis unter das Dach, und eine geschwungene Holztreppe führt hinauf ins lichtdurchflutete Studio. Im Wohn- und Essbereich, dem Mittelpunkt des Familienlebens, holt die breite Fensterfront den Südwestgarten ins Haus. Im Sommer wird die Terrasse zum zweiten Wohnzimmer, im Winter versammelt sich die Familie am knisternden Kamin, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Küche, Elternschlafzimmer, ein Zimmer für Kind oder Homeoffice, ein Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC vervollständigen die Ebene. Im Dachgeschoss entfaltet die vollflächige Giebelverglasung ihre ganze Wirkung: Ob beim Lesen, Spielen oder Arbeiten, hier fühlt es sich an, als säße man mitten in den Baumkronen. Zwei Kinderzimmer und ein eigenes Duschbad schaffen einen Rückzugsort, der mit den Kindern mitwächst. Ob Partykeller, Hobbywerkstatt oder eigenes Sportstudio mit Sauna: Im großen Vollkeller sind der Fantasie kaum Grenzen gesetzt, und ein Duschbad ist bereits vorhanden. Für ein solides Fundament ist gesorgt. Schallschutzfenster schützen die Nachtruhe, auch wenn gelegentlich mal ein Flugzeug vorbeiziehen sollte. Eine Gasheizung von 2022 arbeitet Hand in Hand mit der Solarthermie. Die kürzlich erneuerte Haustür mit digitalem Schloss, elektrische Rollläden, eine moderne Netzwerkverkabelung und die neue Holzverkleidung an der Fassade runden das Bild ab. Was bleibt, ist der schönste Teil: dem Haus mit eigenen Ideen und etwas Tatkraft die ganz persönliche Handschrift zu verleihen.

Sonstiges
+++ Ein exklusives Immobilienvideo, Grundrisse und weitere Bilder auf jablonka-immobilien.de +++ Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen. Der Energiebedarfsausweis bescheinigt der Immobilie einen Bedarf von 127,4 kWh/(m²*a) und somit die Einstufung in die Energieeffizienzklasse "D". Primärer Energieträger ist Gas. Der Verkauf erfolgt courtagefrei für die Käufer. +++ Ein exklusives Immobilienvideo, Grundrisse und weitere Bilder auf jablonka-immobilien.de +++

Stichworte
Nutzfläche: 118,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1