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Doppelhaushälfte in begehrter Lage in HH-Sasel. In zweiter Reihe absolut ruhig gelegen.



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Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
719.000 €
Grundstück
ca. 412 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
719.000 €
Grundstück
ca. 412 m²
22393 Hamburg - Sasel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264KCJU2XKHL

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Objektbeschreibung

Wir erstellen ein neues Doppelhaus im KfW 40 Standard. Das Haus hat 140 qm Wohnfläche. Die Abmessungen betragen 6,25m x 14m. Bei Haus 1 ist der Grundstücksanteil ca. 412 qm. Bei Haus 2 beträgt der Grundstücksanteil ca. 588 qm. Haus 2 ist zum Preis von € 810.000,-- im Angebot. Die Terrassen sind zu 100% im Süden.

Sonstiges
Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Ein größentechnisch sehr ähnliches Haus können wir Ihnen gern als Musterhaus zeigen. Bei der Finanzierung sind wir Ihnen auch gern behilflich. Unsere Partner suchen für Sie die richtigen Programme der KfW und der IFB raus.

Energiequelle:
Solarenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 412 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
719.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.135,71 €
Provision
Projektierungspauschale 3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Das Haus erhält eine Vaillant LW Wärmepumpe, AroTherm Plus mit 5 Jahren Garantie ! Die Fußbodenheizung in allen Räumen ist getrennt regelbar. Eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage der Fa. Pluggit sorgt für permanent frische und saubere Luft im Haus. Eine große Auswahl von Verblendsteinen steht zur Auswahl. Je 2 PKW Stellplätze gehören zum Haus.
Der hier angebotene Preis gilt zzgl. der Baunebenkosten.
Das Grundstück wird getrennt vom Haus angeboten, ist aber anteilig im Kaufpreis enthalten.
Auf den Grundstückspreis erheben wir eine Projektierungspauschale von 3,57%.

Lagebeschreibung

Die Lage in HH Sasel ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und das AEZ sind gut erreichbar.
Die Grundschule Alsterredder und das Gymnasium Oberalster und diverse Kindergärten sind ebenfalls gut zu erreichen. Diverse Sportmöglichkeiten sind ebenfalls nah gelegen. Die S1 bietet eine gute Anbindung zur HH City und dem Flughafen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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