Familientraum in der Steenkampsiedlung - hochwertig modernisiertes Stadthaus

Ein Zuhause, das Familien viel Raum zum Leben bietet. Drei Kinderzimmer, ein eigener Elternbereich, großzügige Gemeinschaftsbereiche sowie eine sonnige Terrasse mit Garten schaffen beste Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben. Umfangreich modernisiert und direkt einzugsbereit, verbindet das Haus historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort in der beliebten Steenkampsiedlung. Das Stadthaus aus dem Jahr 1920 verfügt über ca. 145 m² Wohnfläche auf drei Etagen und insgesamt sechs Zimmer. Für zusätzlichen Stauraum sorgen der Spitzboden sowie der Keller. Das real geteilte Grundstück umfasst ca. 233 m² und ist nach Westen ausgerichtet. 2005 wurden die Gasheizung erneuert, ein Wärmedämmverbundsystem angebracht und ein Kamin mit Wassertaschen zur Unterstützung der Warmwasserbereitung installiert. 2015 wurde die Innenausstattung umfassend modernisiert, darunter Böden, Bäder und die Küche. In 2022 erfolgte die komplette Neugestaltung des Dachgeschosses. Ein freundlicher Eingangsbereich mit Flur, Garderobe und Gäste-WC empfängt Bewohner und Gäste. Hochwertige Parkettböden und Echtholztreppen verleihen dem Haus eine warme Atmosphäre. Der großzügige, offen gestaltete Küchen- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Die Küche mit Kochinsel lädt zum gemeinsamen Beisammensein ein. Ein Kamin sorgt im Essbereich für eine behagliche Atmosphäre, während der angrenzende Wohnbereich durch eine stilvolle Lofttür abgetrennt ist. Vom Küchen- und Essbereich gelangt man direkt auf die sonnige, hübsch eingewachsene Terrasse und in den Garten. Der geschützte Außenbereich bietet viel Platz zum Spielen und Entspannen. Im hinteren Gartenbereich befindet sich ein 2022 errichtetes Gartenhaus mit Solarkollektoren. Eine überdachte Fahrradabstellmöglichkeit ergänzt das Angebot. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein helles Duschbad mit Fenster. Das Dachgeschoss bildet den privaten Elternbereich mit Schlafzimmer, hochwertigem Bad en suite mit Dusche, Badewanne und einem WC mit integrierter Bidetbrause sowie einem weiteren Zimmer, das sich ideal als Ankleide oder Homeoffice nutzen lässt. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vor Ort zu zeigen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.40, Distanz zum Flughafen: 14.00, Distanz zum Bus: 0.25