Bauen Sie Ihr STREIF-Traumhaus in Duvenstedt inkl. Grundstück

Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
902.000 €
Grundstück
ca. 602 m²
Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
902.000 €
Grundstück
ca. 602 m²
22397 Hamburg - Duvenstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2653JGLNKJYA

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine zeitgemäße und attraktive Architektur aus. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der fließend in die angrenzende Küche übergeht. Die zum Teil überdachte Terrasse bietet einen einladenden Platz für Aufenthalte im Freien. Weiterhin umfasst das Erdgeschoss eine Diele mit viel Raum, ein Gäste-WC sowie ein flexibel nutzbares Gäste- oder Arbeitszimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und Zugang zu einem Balkon. Ein familienorientiertes Bad komplettiert diese Etage.

Sonstiges
Das Angebot umfasst das Grundstück und die Provision sowie das Haus in der Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus, das die technische Ausstattung inklusive der Bäder beinhaltet. Eigenleistungen umfassen Malerarbeiten, das Verlegen von Bodenbelägen und das Einbauen der Innentüren. Auf Wunsch kann das Haus auch schlüsselfertig beziehungsweise bezugsfertig errichtet werden. Zusätzlich beinhaltet das Leistungspaket eine individuelle und kostenfreie Bauberatung mit Planungsvorschlag inklusive Grundriss und Hauspreis, Baubegleitung, Ermittlung der Gesamtinvestition inklusive Baunebenkosten sowie eine Beratung zu Finanzierung und Fördermitteln.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 153 m²
Grundstück
ca. 602 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
902.000,00 €
Preis/m²
5.895,42 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Das Haus ist mit durchdachten Bauelementen ausgestattet, darunter eine gedämmte Fundamentplatte und eine Massivholztreppe, die in eigener Herstellung gefertigt wurde. Fenster von Porta/Kömmerling sowie eine Haustür von KERA gehören zur Ausstattung. Die Haustechnik beinhaltet eine Wärmepumpentechnologie mit integrierter Lüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung sowie die Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage. Sanitärobjekte stammen von namhaften Herstellern, die Elektroinstallation ist bereits umgesetzt.

Lagebeschreibung

Hamburg-Wandsbek befindet sich im östlichen Teil der Hansestadt Hamburg und bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. Der Stadtteil verfügt über eine umfassende Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindertagesstätten, medizinischen Versorgungsangeboten sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, S-Bahn und Bus sind gut zugänglich und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Die Verkehrsanbindung wird durch die Bundesstraßen B 75 und B 5 sowie die nahegelegenen Autobahnen A 1 und A 24 ergänzt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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