Bungalow mit mid-century Charme am Eppendorfer Moor

Wohnfläche
ca. 185 m²

Zimmer
6,5

Kaufpreis
1.480.000 €

Grundstück
ca. 1391 m²

Wohnfläche
ca. 185 m²

Zimmer
6,5

Kaufpreis
1.480.000 €

Grundstück
ca. 1391 m²

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22453 Hamburg - Groß Borstel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265FU5PRGUAF

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Objektbeschreibung

Architektenhaus, Flachdach, saniert in 2015, Teilkeller, Holzfenster isolierverglast, direkt angrenzend zum Naturschutzgebiet Eppendorfer Moor, Blick ins Grüne, Garten vor und hinter dem Haus, Heizung Bj. 2015, Garage

Sonstiges
Das Einfamilienhaus ist gepflegt, aber zum Teil modernisierungs-/ sanierungsbedürftig.

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 185 m²

Grundstück

ca. 1391 m²

Baujahr

1962

Anzahl der Zimmer

6,5

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

1.480.000,00 €

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Preis/m²

8000 €

Provision

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt., ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KG zu zahlen.

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Energiedaten

Baujahr

1962

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

361.7

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Garage
Keller
Zentralheizung

ca. 185 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, ausreichend Platz für eine große Familie, großzügige Halle über zwei Ebenen, offene Küche mit zeitgemäßen Einbauten und Geräten, Stabparkettboden in den Wohn-/Schafräumen, Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Garten, ineinander übergehender Wohn- und Essbereich mit Schiebetür, großzügige Süd-Terrasse, Blick ins Grüne aus fast allen Zimmern, zwei Duschbäder und ein en Suite-Vollbad, separates WC, Gäste-WC

Lagebeschreibung

beliebter Hamburger Stadtteil Groß Borstel, stadtnahe Lage im Grünen, Nähe zur Hamburger Innenstadt, gute Verkehrsanbindung, öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Arztpraxen sowie verschiedene Restaurants, Banken und diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der nahen Umgebung, Niendorfer Gehege, Kollauwanderweg und Eppendorfer Moor in nächster Nähe, vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Sportmöglichkeiten bietet das nahe gelegene Eppendorfer Moor, der "Tarpenbek-Kollau-Wanderweg" sowie der beliebte Hamburger Stadtpark in nur ca. 3 km Entfernung, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen, sowie den darüberhinausgehenden Bedarf bieten die Borsteler Chaussee und die Eppendorfer Landstraße

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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