Neubau von 2 Stadtvillen

Wohnfläche
ca. 336 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
2.800.000 €
Grundstück
ca. 718 m²
Wohnfläche
ca. 336 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
2.800.000 €
Grundstück
ca. 718 m²
22605 Hamburg - Othmarschen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2666PWF2DRDX

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Insgesamt planen wir auf einem großzügigen Grundstück von 718 m² die Errichtung von zwei eleganten Stadtvillen, die harmonisch miteinander verbunden sind. Diese modernen Wohnräume bieten nicht nur großzügige Flächen, sondern verkörpern auch einen stilvollen Lebensstil inmitten einer lebendigen Nachbarschaft. Entdecken Sie die Möglichkeit, in einer einzigartigen Umgebung zu leben, die sowohl Komfort als auch eine hervorragende Lebensqualität verspricht.

Die Möglichkeit, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, eröffnet Ihnen die Chance, diese besondere Immobilie aus erster Hand zu erleben. Hier erwarten Sie nicht nur eine erstklassige Anbindung an die städtische Wasserversorgung und Stromversorgung, sondern auch eine nachhaltige Energiequelle in Form von Solarenergie, die umweltfreundlichen Komfort bietet.

Zusätzlich begeistert die beeindruckende Piscine, die zum Entspannen und Erholen einlädt und das Lebensgefühl steigert. Diese Immobilie verbindet moderne Annehmlichkeiten mit einem hohen Lebensstandard. Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, der nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Rückzugsort bietet, sind Sie hier genau richtig.

Zögern Sie nicht, die nächsten Schritte zu unternehmen! Kontaktieren Sie unser Büro, um Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem herausragenden Angebot zu überzeugen. Ihre Traumimmobilie wartet auf Sie!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 336 m²
Grundstück
ca. 718 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.800.000,00 €
Preis/m²
8.333,33 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die Häuser bieten großzügige 336 m² Wohnfläche und sind mit moderner Technik ausgestattet, einschließlich einer effizienten Luft-Wasserwärmepumpe und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima. Alle Etagen profitieren von einer behaglichen Fußbodenheizung, während die elegante weiße Putzfassade sowie stilvolle Fensterrahmen und Eingangstüren in Anthrazit für ein ansprechendes Äußeres sorgen.Durch die greifach verglasten Fenster genießen Sie helles Licht und eine hervorragende Dämmung. Der Innenraum überzeugt mit hochwertigen Parkettböden und eleganten Fliesen, während die Innentüren mit 2,11 m Höhe für ein modernes Ambiente sorgen. Eine erstklassige Bauleitung und ein blower-door-test bestätigen die Energieeffizienz, und Sie profitieren von einer 5-jährigen Gewährleistung nach BGB für zusätzlichen Schutz Ihrer Investition.

Lagebeschreibung

Eingebettet in das begehrte Elbvorort Othmarschen, erleben Sie hier eine gelungene Symbiose aus urbanem Leben und der ruhigen Umarmung der Natur. Die malerische Elbe und zahlreiche idyllische Parks laden dazu ein, die Freizeit im Freien ausgiebig zu genießen. Nur einen Steinwurf entfernt, entfaltet sich die charmante Waitzstraße mit ihren exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, einladenden Cafés und erstklassigen Restaurants, die Ihr tägliches Leben bereichern. Familien profitieren zudem von der unmittelbaren Nähe zu verschiedenen Schulen und Kindergärten, was eine mühelose Betreuung der Kleinen gewährleistet.Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch die S-Bahn, sowie die komfortable Erreichbarkeit der Autobahn A7 ermöglichen schnellen Zugang zur Hamburger Innenstadt, zum Flughafen und in die umliegenden Regionen. Hier finden Sie nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch einen Lebensstil, der Entspannung und Komfort in einem hoch geschätzten Viertel vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Hamburg