Moderne Stadtvilla in Hamburg-Schnelsen. Ideale Südausrichtung in schönem Wohngebiet (TF1)

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
725.000 €
Grundstück
ca. 388 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
725.000 €
Grundstück
ca. 388 m²
22457 Hamburg - Schnelsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2666TYIHT3XV

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Objektbeschreibung

Modernes Bauprojekt für zwei Einfamilienhäuser in gefragter Lage in Hamburg-Schnelsen. Gebaut wird im KfW40-Standard mit ca. 150 qm Wohnfläche. Dieses Angebot bezieht sich auf die im Lageplan mit "TF1" gekennzeichnete Teilfläche. Ausstattung und Technik werden auch gerne anhand Ihrer Vorstellungen und Vorgaben geplant. Im Rahmen der Planung können ebenfalls Ihre individuellen Grundrisswünsche berücksichtigt werden. Wir beraten Sie dazu gerne im persönlichen Gespräch. Ausstattungsmerkmale des Bauprojekts: KfW40-EE Standard für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss Vollklinkerfassade für ein zeitloses und hochwertiges Erscheinungsbild Massive Innenwände im Erd- und Dachgeschoss für ein angenehmes Raumklima Individuelle Grundrissplanung nach Ihren Wünschen Vielfältige Sonderausstattungen auf Anfrage möglich Bei Interesse setzen Sie sich gern mit uns in Verbindung, um die ggf. noch offenen Fragen klären zu können.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 388 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
725.000,00 €
Preis/m²
4.833,33 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Projekt liegt im beliebten Hamburger Stadtteil Schnelsen, der sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung auszeichnet. Schnelsen bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität und ist besonders bei Familien sehr gefragt. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer freundlichen Atmosphäre.

Die Infrastruktur in Schnelsen ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind bequem zu erreichen. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Diverse Buslinien verkehren in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Autobahnanschlüsse sind ebenfalls gut erreichbar, was Schnelsen auch für Pendler attraktiv macht. Familien profitieren von der Nähe zu verschiedenen Schulen und Kindergärten. Für Freizeitaktivitäten und Erholung sorgen Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die attraktive Lage kombiniert die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets mit der Nähe zum pulsierenden Leben der Hansestadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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