Eins, zwei, drei, Zuschlag und vielleicht bald meins...?!

In einer der begehrtesten Lagen der Hamburger Walddörfer präsentiert sich dieses im Jahr 1997 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus. Die Immobilie wird provisionsfrei im Rahmen eines Zwangsversteigerungsverfahrens angeboten - die gesetzlichen Wertgrenzen (5/10 und 7/10) sind hierbei bereits aufgehoben.

Das exklusive Anwesen besticht durch ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Großzügigkeit. Das ca. 1.800 m² große, vollerschlossene Grundstück liegt in diskreter zweiter Reihe. Dank der idealen Süd-West-Ausrichtung genießen Sie hier den gesamten Tag über Sonne und absolute Privatsphäre. Ein besonderes Highlight im liebevoll angelegten Garten ist der solarbeheizte, von außen nicht einsehbare Pool. Eine Doppelgarage sowie ein Carport komplettieren das hervorragende Platzangebot im Außenbereich.

Mit einer Wohnfläche von ca. 282 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 143 m² vereint die Immobilie stilvolle Architektur mit durchdachtem Design. Bereits beim Betreten des Erdgeschosses beeindruckt das lichtdurchflutete Ambiente: Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Eine edle Marmorfront am Kamin unterstreicht den gehobenen Anspruch. Die moderne Einbauküche in Natursteinoptik ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Ein Wintergarten, ein praktischer Abstellraum sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Das Obergeschoss empfängt Sie mit einer beeindruckenden Galerie. Von hier aus erreichen Sie zwei geräumige Zimmer, die jeweils über eigene Ankleidebereiche verfügen. Ein luxuriöses Badezimmer sowie eine einladende Loggia bieten Rückzugsorte auf höchstem Niveau. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden im gesamten Haus.

Das Kellergeschoss bietet neben einem Hauswirtschaftsraum und der Heizungstechnik vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, darunter einen eigenen Fitnessraum. Das Objekt ist derzeit noch bewohnt.

Sonstiges
Die HmcS Real Estate ist ein Unternehmen der HmcS Gruppe (Gründungsjahr 2004), die zu den führenden Service Plattformen für das Kredit- und Immobilienmanagement in Deutschland zählt.

Mit unserer besonderen Expertise im Umgang mit Problemkrediten bieten wir spezialisierte Lösungen in der Vermarktung und Verwertung von Immobilien in Abbau-, Insolvenz- und Sanierungssituationen. Hierzu setzen wir auf maßgeschneiderte Konzepte, die auf die besonderen Anforderungen der Finanzwirtschaft sowie auf die Bedürfnisse von Immobilieninvestoren und Kaufinteressenten abgestimmt sind.

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Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², Gesamtfläche: 425,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, 2 Etagen