Barmbek-Süd - 3 vermietete Wohnungen zur Kapitalanlage

3,57% incl. MwSt. inkl. MwSt.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.2.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 97.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Maklerprovision: Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (derzeit 19 %). Sie ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.
Haftungsausschluss: Sämtliche Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Irrtum, Änderungen sowie ein Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung.
Erwerbsnebenkosten: Die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehenden Kosten sind vom Käufer zu tragen. Hierzu zählen insbesondere die Grunderwerbsteuer (derzeit 5,5 % in Hamburg), die Notar- und Gerichtskosten (ca. 2,0 % des Kaufpreises) sowie die vorgenannte Maklerprovision.
Grundrisse, Datenangaben, Flächenangaben: Die in diesem Exposé enthaltenen Grundrisse, Maßangaben und Flächenberechnungen dienen ausschließlich der Orientierung. Sämtliche Flächen- und Maßangaben sind Circa-Angaben und wurden nicht durch den Makler überprüft. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Verbindliche Maße sind vom Käufer bei Bedarf eigenständig am Objekt zu überprüfen. Die beigefügten Pläne sind nicht maßstabsgetreu und dienen ausschließlich der Veranschaulichung.

Stichworte
Wohnfläche: 266,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 3