Teilweise modernisiertes Reihenhaus in Hamburg-Bramfeld

Angeboten zum Verkauf wird ein real geteiltes Reihenmittelhaus in gefragter Wohnlage von Hamburg-Bramfeld mit folgenden Details: - Solide Massivbauweise aus dem Jahr 1960 - Zusätzliche Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss und Vollkeller - Südwestgrundstück in einem gewachsenen und gepflegten Wohnumfeld - Praktischer Eingangsbereich mit Windfang und Flur - Gemütliches Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse - Hochwertige Terrassenüberdachung aus dem Jahr 2010 mit elektrischer Markise aus 2023 - Zeitgemäße Einbauküche aus dem Jahr 2015 - Zwei gut geschnittene Schlafzimmer im Obergeschoss - Modernisiertes Badezimmer mit Dusche, erneuert im Jahr 2023 - Dacheindeckung im Jahr 2014 erneuert - Wärmedämmverbundsystem aus dem Jahr 2007 - Gartenschuppen als zusätzliche Abstellmöglichkeit vorhanden u.v.m. Der Energiebedarfsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 196,80 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse F. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2006. Fazit: Ideal für Käufer, die ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit Keller, zusätzlicher Nutzfläche und sonnigem Garten in Hamburg-Bramfeld suchen. Attraktive Kombination aus solider Bausubstanz, bereits erfolgten Modernisierungen und familienfreundlichem Wohnumfeld. Fordern Sie unser Exposé mit weiteren Informationen zur Beschreibung und Ausstattung der gepflegten Immobilie an.

Sonstiges
Referenznummer: V11490 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Hamburg-Ost Bramfelder Chaussee 309 in 22177 Hamburg 040 / 368 200 10 -0 [email protected] Hat Ihnen die Präsentation gefallen? Wenn Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, sind wir gerne für Sie da. Lernen Sie uns unverbindlich kennen - persönlich, kompetent und auf Augenhöhe. Sie möchten keine neuen Angebote verpassen? Dann abonnieren Sie jetzt einen unserer kostenfreien Newsletter auf www.frankhoffmann-immobilien.de

Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl Terrassen: 1