Klassische Bauhausarchitektur inkl. Teilkeller in herrlicher Lage von Volksdorf

Stadthaushälfte inkl. Teilkeller -Townhouse - Architektur Bei der Gestaltung dieser Townhouses war es mir wichtig, die ortsprägende Bauhausarchitektur mit ihren charakteristischen Sprossenfenstern und dem typischen Backstein als klares Bekenntnis zur lokalen Architekturgeschichte zu inszenieren. Durch die Betonung des Sockels im Erdgeschoss haben wir eine horizontale Gliederung des Gebäudes erreicht, die optisch die Höhe reduziert und in der Breite ein repräsentatives Erscheinungsbild bietet. Dabei war es uns wichtig, die Bäume auf dem Grundstück zu erhalten und so eine gewachsene Verbindung zwischen Architektur und Natur zu schaffen. Die großen, zum Garten hin ausgerichteten Fenster, schaffen lichtdurchflutete Wohnräume und bieten gleichzeitig ein Maximum an Privatsphäre. Durch die baurechtlich genehmigte Zweigeschossigkeit ergibt sich keinerlei Flächenverlust im Obergeschoss. Volle Raumhöhen in allen Etagen prägen die üppige Raumwirkung. Unser Ziel war es, zeitlos elegante Townhouses zu schaffen, die sich attraktiv in die Umgebung einfügen und auch großen Familien ein Höchstmaß an Wohnqualität bieten.

Sonstiges
Baunebenkosten Werden zum Festpreis von € 138.300,- erworben und beinhalten: Sämtliche bauvorbereitende Maßnahmen auf dem Grundstück . Erdarbeiten (Bodenan- und Abfuhr) . Hausanschlüsse (Wasser, Abwasser, Regenwasser, Elektro, Telekom) . Eintragung/Regelung der Grunddienstbarkeiten und Baulasten . Baustraße . Bauzaun . Halteverbotsschilder . Teilungs- und Vermessungskosten . Versicherungen während der Bauphase . Behördengebühren . Baustrom/Bauwasser . Bodengutachten mit chemischer Laboranalyse . Kampfmittelprüfung . Gehwegüberfahrtherstellung . Anlegung der finalen privaten und öffentlichen Grundstückszufahrt . Anlegung der Wege, Terrasse und Stellplatzes . Hauseingangspodest . Kiesstreifen umlaufend um das Haus als Spritzzone . Müllboxen . Ersatzpflanzungen (Pflanzflächen, Bäume und Hecken gem. Freiflächenplan . Rasensaat auf dem Grundstück .Carport massiv . PV-Anlage Vertragliches/Sonstiges Es wird ein notarieller Kaufvertrag gemäß der Makler- und Bauträgerverordnung geschlossen. Einen Blankokaufvertrag zur Sichtung stellen wir gern zur Verfügung. Kaufpreis (Grundstück und Haus ) zzgl. Baunebenkosten und Ankaufskosten (Notargebühren und Grunderwerbsteuer) und zzgl. eigener Einbauten wie z.B. Küche, Kamin, weitere Wünsche zu den Außenanlagen. Hinweise: Die gezeigten Visualisierungen können nicht enthaltenden Details enthalten. Irrtümer vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 15,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen