Stilvolle Villa in bevorzugter Lage ***RESERVIERT***

Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um eine Villa, die um 1910

errichtet wurde. Viele Bauelemente in der bekannt guten Qualität der Zeit sind

erhalten geblieben, bzw. hochwertig und stilgerecht der heutigen Zeit angepasst. So

wurden u.a. diverse Fenster teilweise mit

Dreifachverglasung im alten Stil erneuert, eine komplette Sanierung des Souterrains

vorgenommen und zum großen Teil Leitungen erneuert sowie zusätzliche

Isolierungen der Außenwände vorgenommen.

Insgesamt befindet sich die Villa in einem guten baulichen Zustand.

Die EG Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 130 qm aufgeteilt in sieben

Zimmer, Küche, Bad und Balkon.

Die Wohnung im 1. OG verfügt über ca. 110 qm Wohnfläche auf 7 Zimmer, zwei Bäder,

Küche und Balkon.

Jede der Wohneinheiten verfügt über eine eigene Gasheizung.

Das ca. 488 qm große Eckgrundstück verfügt über einen PKW Abstellplatz sowie ein

Gebäude zur Unterstellung von Gartengeräten.

Die räumliche Aufteilung sowie die zahlreich vorhandenen Stilelemente ermöglichen

das großzügige Wohngefühl einer Villa aus der Bauzeit, wobei gleichzeitig auch eine

teil gewerbliche Nutzung denkbar wäre.

k.A.
Verfügbar ab 2027-03-01T00:00:00.000Z